Хууль тогтоомжийн дагуу жирэмсний эхийн хөрөнгийг орон сууцны нөхцлийг сайжруулахад ашиглаж болно. Та эдгээр хөрөнгийг моргежийн зээл авахдаа анхны төлбөрийг хийх эсвэл одоо байгаа үндсэн өрийг төлөхөд ашиглаж болно.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
эхийн капитал
Зааварчилгаа
1-р алхам
Зээлийн байгууллагатай холбоо барьж, үндсэн өрийн үлдэгдэл ба моргежийн зээлийг ашигласны төлбөрийн хүүгийн гэрчилгээ авах. Үүнийг хийхийн тулд та энэ байгууллагаас тогтоосон хэлбэрээр банкинд өргөдөл бичих ёстой. Мөн өргөдлийн хамт жирэмсний капиталын гэрчилгээ өгөх шаардлагатай. Гэрчилгээ олгох хугацаа нь зээл авсан банкнаас хамаарна. Тэдгээрийн зарим нь хүсэлт гаргасан өдрөөс хойш гурваас доошгүй хоногийн дараа баримт бичиг гаргадаг, зарим нь ажлын арав хоногийн дараа гэрчилгээ олгож болно.
Алхам 2
Энэхүү гэрчилгээг авмагцаа бүртгүүлсэн газар дээрээ байрладаг Тэтгэврийн сангийн салбартай холбоо бариарай. Жирэмсний капиталын хөрөнгийг моргежийн зээлийн төлбөрийг банкинд шилжүүлэх өргөдлийг тэнд бичнэ үү. Өргөдөл, банкны хуулга дээрээ зээлийн гэрээний хуулбар, дундын барилга байгууламжид оролцох гэрээний хуулбар, байшин барих зөвшөөрөл, эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээгээ хавсаргана уу.
Алхам 3
Санхүүжилт олгох шийдвэр гарахаас өмнө таны өргөдлийг гурван сарын дотор авч үзэх боломжтой. Ихэнхдээ энэ үйл явц нь хоёр сараас хэтрэхгүй бөгөөд дараа нь Тэтгэврийн сан мөнгийг банкны харилцах данс руу илгээдэг. Зээлийн байгууллага эдгээр санхүүжилтийг эхлээд зээлдэгчийн дансанд шилжүүлж, дараа нь өрийг төлөхийн тулд данснаас хасах ёстой.
Алхам 4
Хэрэв зээлдэгч ийм аргаар хуримтлагдсан торгууль, алдангийг төлөхийг хүсч байвал Тэтгэврийн сангаас жирэмсний капиталыг гаргахаас татгалзаж болно гэдгийг санаж байх хэрэгтэй. Хэрэв газар нь орон сууцны барилгаас хамаагүй илүү үнэтэй бол өөр нэг татгалзах боломжтой.
Алхам 5
Өрийн хэмжээг бууруулсны дараа банкны ажилтнууд төлбөрийн хуваариа өөрчлөх ёстой. Энд хоёр боломж байна. Нэгдүгээрт, та сарын төлбөрөө бууруулах боломжтой боловч төлбөрийн хугацааг бүхэлд нь хадгалах хэрэгтэй. Эсвэл, эсрэгээр, сарын төлбөрийн хэмжээг хадгалахын зэрэгцээ төлбөрийн хугацаа буурах болно.
