Хамгийн ухамсартай зээлдэгч ч гэсэн зээлийн өр төлбөрөө төлж чадахгүй байх магадлалтай - ажил алдах, өвдөхөөс хэн ч даатгуулаагүй болно. Гэхдээ зээлээ төлөхийн тулд хамгийн сүүлчийн цамцаа шууд зарах шаардлагагүй. Төлбөр хийх хугацааг хойшлуулах эсвэл бүр бүрмөсөн зээлээс салах боломжтой!
Зээлийн төлбөрийг хуулийн дагуу хэрхэн хойшлуулах вэ?
Хэрэв танд мөнгөний асуудал тулгарвал төлбөрийн хуваарийг өөрчлөхийн тулд банктай хэлэлцээр хийхийг оролдож болно - үүнийг тодорхой хугацаагаар сунгах эсвэл бүр "амралт" (зөвхөн хүү төлөх, үндсэн төлбөрийг хойшлуулах) цаг хугацаа). Түүнчлэн харьцангуй саяхан банкуудаас ийм хүүтэй зээл олгох, хэд хэдэн зээлийг нэгтгэх гэх мэт саналууд гарч ирсэн. Энэхүү зан авир нь шинэ ажил, цагийн ажил олох эсвэл энэ хүнд байдлаас гарах өөр арга замыг олох боломжийг олгоно.
Зээлийг огт төлөхгүй байх нь хэр хууль ёсны юм бэ?
Мэдээжийн хэрэг зээл төлөхгүй байх нь хамгийн сайн арга биш, гэхдээ ийм хүнд нөхцөлд та цуглуулагчид, банкны ажилтнууд эсвэл бусад хүмүүсийн ярьж болох аймшгийн түүхийг сонсох ёсгүй. Зээлийн үүргээ зөрчсөн хамаатан садандаа (хэрэв зээл авахдаа батлан даагчийн үүрэг гүйцэтгээгүй бол) хэн ч нэхэмжлэл гаргах эрхгүй бөгөөд үүнээс гадна хэн ч бие махбодийн хүчирхийлэлд өртөх эрхгүй.
Хэрэв зээл төлөх ямар ч боломж байхгүй бөгөөд боломжгүй бол эрх бүхий хуульчтай ярилцах нь зүйтэй болов уу. Жишээлбэл, тэр зээлийн гэрээг хүчингүй болгохыг оролдож, ийм замыг дампуурал гэж үзэхийг зөвлөж магадгүй юм. Үүний зэрэгцээ, ийм сонголтууд нь ихээхэн зардал шаарддаг бөгөөд амжилтанд хүрэх баталгаагүй болно гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Үнэн хэрэгтээ та одоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгөө нуун дарагдуулсан ч гэсэн гуравдагч этгээдэд үл хөдлөх хөрөнгө шилжүүлэх ажил гүйлгээг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрсөн зээлдэгч эсвэл шударга ёсны төлөөлөгчид байж болно. Хэрэв зээлдэгч үнэхээр дампуурлын явцад дуудлага худалдаагаар зарах эд хөрөнгөгүй бол түүнийг төлбөрийн чадваргүй гэж зарлаж, өр төлбөрөөс чөлөөлж болно.
Зээлдүүлэгч эсвэл коллектороос өрийг гуравдагч этгээдээр худалдаж авах сонголт бас бий. Өр төлбөрт шаардагдах хэмжээ нь түүний дүнгийн 20-50% байдаг тул энэ нь нэлээд ашигтай хувилбар юм. Гэсэн хэдий ч энэхүү зөрчлийг шийдвэрлэх бусад хувилбаруудын нэгэн адил хэлэлцээрт амжилтанд хүрэх баталгаа байхгүй болно.
Зээлтэй холбоотой таагүй нөхцөл байдлаас гарах сүүлчийн арга зам бол зээл олгогч ба зээлдэгчийн хооронд энэ бүх хугацаанд холбоо байгаагүй бол хөөн хэлэлцэх хугацааг эхний удаашруулсан өдрөөс хойш 3 жил ашиглах явдал юм. Үүний зэрэгцээ холбоо барихгүй байгаа нь шүүх дээр нотлогдох шаардлагатай болно.
