Батлан даалт нь их хэмжээний зээл олгохдоо ихэвчлэн ашигладаг зээлийн түгээмэл хэлбэр юм. Батлан даагч нь зээлээ төлөхөө больсон тохиолдолд зээлдэгчийн банкинд төлөх санхүүгийн үүргийг бүрэн хариуцна.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - батлан даалтын гэрээ;
- - зээлийн гэрээ.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Батлан даагч нь зээлдэгчийн зээлийг төлөхгүй байж болох нөхцөл байдлыг ойлгохын тулд батлан даалтын гэрээг сайтар судалж үзэх хэрэгтэй. Энэ нь батлан даагчийн эрх, үүрэг, мөнгийг буцаан олгох механизмыг тодорхой зааж өгөх ёстой. Батлан даалтын гэрээнд хамтарсан болон туслах хариуцлагыг тусгаж болно. Эхний тохиолдолд зээлдэгч зээлээ төлөхөө зогсоовол банк хариуцлагыг нэн даруй батлан даагчид шилжүүлдэг. Туслах хариуцлага нь батлан даагчийн хувьд илүү ашигтай бөгөөд маш ховор тохиолддог. Энэ тохиолдолд банк зээлдэгчээс зээл авах боломжгүй гэдгийг баталгаажуулах ёстой бөгөөд дараа нь батлан даагчтай холбоо бариарай.
Алхам 2
Бусдын зээлийн баталгаанаас салах нь нэлээд хэцүү байдаг. Зээлдэгч салсан эсвэл нас барсан байсан ч үүрэг хариуцлага дуусахгүй. Хэдийгээр сүүлчийн тохиолдолд хууль эрх зүйн практик нь хоёрдмол утгатай байдаг. Зээлдэгч нас барснаар батлан даагчийг зээлдүүлэгчдэд төлөх өр төлбөрөөс чөлөөлж байгааг хүлээн зөвшөөрсөн Дээд шүүхийн шийдвэр байдаг. Бусад тохиолдолд үүргээ батлан даалтад гаргахын тулд банкны зөвшөөрлийг авах шаардлагатай байдаг. Тэд эргээд зээлийн гэрээний нөхцлийг өөрчлөхийг маш ховор зөвшөөрдөг, учир нь энэ нь зээлсэн хөрөнгийг эргэн төлөх боломжийг бууруулдаг.
Алхам 3
Хуулийн дагуу бусдын зээлийн төлбөрийг төлөхөөс зайлсхийх тохиолдол цөөн байдаг. Үүний нэг нь хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусах явдал юм. Хуулийн дагуу банк зөвхөн зургаан сарын дотор батлан даагчдаас мөнгө цуглуулах боломжтой (энэ нь зээлийн гэрээний дагуу хөөн хэлэлцэх хугацаанаас бага - 3 хүртэл жил). Хэрэв баталгааны гэрээнд өөр хугацаа заагаагүй бол 6 сарын дараа батлан даагчдын зардлаар зээлийн хэмжээг нөхөх боломжгүй болно.
Алхам 4
Батлан даалтын гэрээний дагуу төлбөрөөс салах боломжтой өөр нэг тохиолдол бол гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх явдал юм. Жишээлбэл, батлан даагчийн чадваргүй байдлаас болж. Үүнийг хийхийн тулд эцэг эх (хамаатан садан) нь холбогдох мэдэгдлийн хамт шүүхэд хандах хэрэгтэй.
Алхам 5
Зээлдэгч, батлан даагч хоёулаа банкны шаардлагыг үл харгалзан зээлийн гэрээний нөхцлийг биелүүлээгүй тохиолдолд шүүхэд ханддаг. Дараа нь барьцаалах хөрөнгийг үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгөөс авах болно, эсвэл шүүх цалингаас суутгал тогтооно. Үүний зэрэгцээ батлан даагчийн цорын ганц орон сууц, гэр ахуйн эд зүйлс, хоол хүнс, нийгмийн халамжийн зардлаар өрийг буцааж өгөх боломжгүй юм. Цалингаас суутгалын хэмжээ нь ажилтны цалин хөлсний 50% -иас хэтрэхгүй байх ёстой бөгөөд түүний гарт дор хаяж хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ (5554 рубль) байх ёстой. Хэрэв батлан даагч нь тэтгэлэг төлж, тахир дутуу эцэг эхчүүдэд дэмжлэг үзүүлбэл цуглуулах орлого огт байхгүй байж болно.
