Өөрийн бизнесийг амжилттай хэрэгжүүлэхийн тулд чухал зүйл бол чадварлаг төлөвлөлт бөгөөд төслийн эргэн төлөлтийн хугацааг заавал тооцоолох шаардлагатай байдаг. Бизнесийн төлөвлөгөө бичих, хөрөнгө оруулагчдыг хайж олоход энэ үзүүлэлт зайлшгүй шаардлагатай байдаг, яагаад гэвэл энэ нь тэднийг хамгийн түрүүнд сонирхдог зүйл юм. Төслийн эргэн төлөлтийн хугацааг хэрхэн зөв тооцоолох вэ?
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
тооцоолуур, хөрөнгө оруулалтын хэмжээ, хувьсах ба тогтмол зардал, төлөвлөсөн ашиг, тэмдэглэлийн дэвтэр, үзэг
Зааварчилгаа
1-р алхам
Шаардлагатай хэмжээний хөрөнгө оруулалтыг тооцоол. Төслийн эргэн төлөлтийн хугацаа нь хөрөнгө оруулалтын төслийн цэвэр ашиг нь төсөлд оруулсан хөрөнгө оруулалтын бүх хэмжээг бүрэн нөхөж чадах хугацаа юм. Энэ үзүүлэлтийг "S inv" гэж тэмдэглэсэн болно.
Алхам 2
Хувьсах ба тогтмол зардлыг тооцоолох. Байнгын зардалд үнэ цэнэ нь өөрчлөгдөхгүй зардлууд, өөрөөр хэлбэл ажилчдын цалин (цалин), байрны түрээс гэх мэт орно. Хувьсах хэмжигдэхүүнүүдэд эсрэгээрээ ийм зардлууд багтдаг бөгөөд тэдгээрийн хэмжээ нь гадны хүчин зүйлүүдээс хамаарна - ажилчдын урамшуулал, цахилгаан эрчим хүчний зардал гэх мэт. Эдгээр үзүүлэлтүүдийг “S post. ed "ба" S lane. ed "гэж тус тус заасан болно.
Алхам 3
Төлөвлөсөн орлогын хэмжээг тодорхойл. Энэ үзүүлэлтийн хувьд үйл ажиллагааны талбар, улирлын шинж чанар болон бусад хүчин зүйлс. Энэ үзүүлэлтийг ихэвчлэн "S exp" гэж тэмдэглэдэг.
Алхам 4
Төслийн цэвэр ашгийг тооцоолох. Үүнийг хийхийн тулд та дараахь томъёог ашиглах хэрэгтэй.
S pr = S vyr- (S бичлэг. Ed. + S l. Ed.)
Янз бүрийн жилийн үзүүлэлтүүд ижил биш байх болно гэдгийг санах нь зүйтэй. Хэрэв бизнес амжилттай хөгжвөл зардал өсөх болно (илүү их байр шаардагдана, илүү олон ажилчинтай гэх мэт), гэхдээ орлого, түүний дагуу ашиг ч бас зогсохгүй.
Алхам 5
Хэмжээгүй цэгийг олох. Энэ цэгийг төсөлд оруулсан бүх мөнгө үр дүнгээ өгөх мөч гэж нэрлэдэг. Энэ үед төслийн эргэн төлөлт хийх хугацаа, өөрөөр хэлбэл төсөлд оруулсан бүх хөрөнгө оруулалт буцаж ирнэ. Энэ үзүүлэлтийг тооцоолохын тулд та дараахь томъёог ашиглах хэрэгтэй
S inv - S pr
Хариулт нь тэг байхад төслийг бүрэн төлсөнд тооцно. Хэрэв төсөл нь өргөн цар хүрээтэй бол жилийн хугацаанд алдагдалгүй болох тул индикаторуудыг хэдэн жилийн турш нэг дор тооцоолох хэрэгтэй.
Алхам 6
Төслийн бизнес төлөвлөгөө боловсруулахдаа төслийн эргэн төлөгдөх хугацааг бусад үзүүлэлтүүдээс тусад нь тооцдоггүй гэдгийг санаж, ойлгох хэрэгтэй. Энэ нь бодит үнэ цэнийн хэмжигдэхүүн ба дотоод өгөөжийн түвшин (IRR) -тэй үргэлж холбоотой байдаг.
