Татвар төлөгч нь моргежийн төлбөрийн зарим хэсгийг нөхөн төлүүлэх хууль ёсны эрхтэй. Түүгээр ч барахгүй орон сууц худалдан авахад зарцуулсан дүнгийн хоёр хэсэг, зээлийн хүүгийн төлбөрийг буцааж өгөх ёстой.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - 3-NDFL мэдүүлэг;
- - хөнгөлөлт үзүүлэх, татварын буцаан олголтыг шилжүүлэх өргөдөл;
- - гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбар;
- - суутгалыг эхнэр / нөхрийн хооронд хуваарилах өргөдөл;
- - 2-NDFL гэрчилгээ;
- - паспортын хуулбар;
- - үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - төлбөрийн хуваарийн хамт банктай байгуулсан моргежийн гэрээний хуулбар;
- - үл хөдлөх хөрөнгийн өртөг болон моргежийн төлбөрийг төлсөн болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - төлсөн хүүгийн хэмжээ, үндсэн өрийн төлбөрийн талаархи банкнаас авсан гэрчилгээ.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Татварын хөнгөлөлтийг авахын тулд тогтоосон багц баримт бичгийг цуглуулж, татварын албанд өгөх шаардлагатай. Эхний ээлжинд та суутгал олгох хугацаанд 3-NDFL хэлбэрээр мэдэгдэл бөглөх ёстой. Хувь хүний орлогын албан татварыг 13% төлдөг хүмүүс л үүнд хамрагдах боломжтой юм. Тиймээс мэдүүлгээ бөглөх нь заавал байх ёстой.
Алхам 2
Татварын хөнгөлөлт үзүүлэх, суутгалын нэг хэсэг болгон буцааж авах өргөдлийг ямар ч хэлбэрээр хоёр төрлийн өргөдөл гаргах шаардлагатай. Сүүлд нь та хөрөнгө шилжүүлэх дэлгэрэнгүй мэдээллийг зааж өгөх хэрэгтэй. Баталгаажуулахын тулд хувийн данснаасаа буцааж өгөхийг заасан хэсгийг хавсаргах шаардлагатай байдаг.
Алхам 3
Ихэнх тохиолдолд моргежийн зээлийг гэрлэгчдийн дундын өмчлөлд бүртгэдэг. Энэ сонголтыг хийснээр татварын алба гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбар, эд хөрөнгийн суутгалыг хуваарилах талуудын тохиролцооны гэрээг өгөх шаардлагатай болно.
Алхам 4
Ажил олгогчоос та 2-NDFL-ийн тогтоосон хэлбэрээр орлогын гэрчилгээ авах ёстой. Суутгал олгох бүх хугацаанд гэрчилгээ авдаг. Ихэвчлэн байшин худалдаж авахад зарцуулсан мөнгөний хэмжээг буцааж олгохын тулд өмнөх жилийн суутгал хийдэг. Татварын буцаан олголтыг жил бүр нэхэмжлэх боломжтой.
Алхам 5
Түүнчлэн орон сууцны өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбарыг бэлтгэх шаардлагатай. Үүнд эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, үл хөдлөх хөрөнгө авах гэрээ, түүнд эрх шилжүүлэх тухай акт орно. Хэрэв моргежийн зээлийг орон сууц барихад зориулж авсан бол тухайн газрыг өмчлөх улсын бүртгэлийн гэрчилгээгээ өгөх ёстой.
Алхам 6
Дараагийн бүлэг баримт бичиг нь моргежийн зээлтэй шууд холбоотой юм. Татварын албанаас зээлийн гэрээний хуулбар, зээлийн эргэн төлөлт, зээлийн хөрөнгийн хүүгийн төлбөрийг хавсаргасан хуваарийг гаргаж өгөх шаардлагатай.
Алхам 7
Мөн танд орон сууц худалдан авахад зарцуулсан зардлыг (урьдчилгаа төлбөрийг оруулаад), мөн моргежийн хүүгийн баримтат нотлох баримт шаардагдана. Ийм баримт бичигт PKO-ийн баримт, банкны хуулга, чек зэргийг багтаасан болно. Кассны чек цаг хугацаа өнгөрөх тусам алга болдог нь ихэвчлэн тохиолддог. Энэ тохиолдолд татвар төлөгчийн нэрийн данснаас хуулбар эсвэл моргежийн төлбөрт төлсөн хүүгийн талаархи банкнаас авсан гэрчилгээ нь хүүгийн төлбөрийг баталгаажуулж болно.
