Зээлийн төрөл тус бүр өөр өөрийн онцлогтой байдаг. Банкнаас зээлдэгчийн төлбөрийн чадварыг шалгахад шаардагдах баримт бичгийн багц нь зээлийн төрлөөс хамаарч өөр өөр байж болно.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
стандарт багц баримт бичиг, нэмэлт багц баримт бичиг
Зааварчилгаа
1-р алхам
Аливаа зээл авахын тулд эхлээд стандарт багц баримт цуглуулах шаардлагатай. Үүнд ОХУ-ын иргэний паспорт, түүний хуулбарыг багтаасан бөгөөд паспортын бүх хуудсыг хуулбарласан болно. Банкинд ирэхэд танаас зээл хүсэх өргөдөл, зээлдэгчийн анкет бөглөхийг шаардана.
Алхам 2
Зөвхөн стандарт багц баримт бичгийг танилцуулж, түргэн шуурхай зээл олгох үйлчилгээ үзүүлдэг банкууд байдаг. Ийм зээл олгоход зарим банк танаас иргэний үнэмлэхээ баталгаажуулсан нэмэлт баримт гаргаж өгөхийг шаардаж магадгүй юм. Жишээлбэл, цэргийн үнэмлэх эсвэл паспорт.
Алхам 3
Олон банкуудад зээлийн нөхцөл, зээлийн хүү нь өгсөн баримт бичгийн тоо, зээлдэгчийн орлогыг баталгаажуулах бүрэн байдлаас хамаарна. Жишээлбэл, хэрэв та жолооны үнэмлэх, тухайн машины өмчлөлийн хуулбарыг нэмж өгсөн бол зээл авах магадлал нэмэгдэнэ. Зээлийн нөхцөл нь илүү хүлээн зөвшөөрөгдсөн байх магадлалтай.
Алхам 4
Хэрэв та илүү таатай нөхцлөөр эсвэл их хэмжээний зээл авахыг хүсвэл илүү өргөн хэмжээний баримт бичиг цуглуулах хэрэгтэй. Банк зээлдэгчийн орлогыг баталгаажуулсан баримт бичгийг нэмж шаардана. Энэ бол өмнөх зургаан сарын хугацаанд 2-NDFL хэлбэрийн орлогын гэрчилгээ юм. Олон банкинд цалингийн гэрчилгээг банк хэлбэрээр өгөх боломжтой байдаг. ТТН-ийн олголтын гэрчилгээ авах шаардлагатай.
Алхам 5
Хэрэв танд нэмэлт орлогын эх үүсвэр байгаа бол тэдгээрийг мөн баталгаажуулах шаардлагатай. Тэтгэвэр авснаа баталгаажуулахын тулд ОХУ-ын Тэтгэврийн сангаас авсан тэтгэврийн хэмжээг гэрчилгээжүүлэх шаардлагатай. Хэрэв нэмэлт орлого нь орон сууц түрээслэсний сарын дүн юм бол энэ орлогыг баталгаажуулсан татварын тайланг банкинд ирүүлнэ. Батлагдсан нэмэлт орлого нь таны төлбөрийн чадварыг нэмэгдүүлдэг.
Алхам 6
Ипотекийн зээл эсвэл хэрэглээний зээлийг их хэмжээгээр авахын тулд банкууд зээлдэгчийн ажлын үйл ажиллагааг баталгаажуулсан баримт бичгийг шаарддаг. Жишээлбэл, аж ахуйн нэгжийн боловсон хүчний хэлтсээс зөв баталгаажуулсан ажлын номны хуулбар эсвэл хуулбар, хөдөлмөрийн гэрээний хуулбар эсвэл ажиллаж байсан газраас авсан гэрчилгээ.
Алхам 7
Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны эсрэг зээл олгосон эсвэл зээл авахад батлан даагч шаардлагатай бол банкууд энэ тохиолдолд холбогдох нэмэлт баримт бичгийг шаардана. Батлан даагчдын баримт бичиг нь батлан даагчдын орлого, ажил эрхлэлтийг баталгаажуулсан баримт бичиг, баримт бичгийн стандарт багц юм.
Алхам 8
Барьцаанд тавьсан үл хөдлөх хөрөнгөд энэ үл хөдлөх хөрөнгийг өмчлөхөд баримт бичиг шаардлагатай. Жишээлбэл, хувийн байшин барихад зориулж зээл авсан бол банк тухайн газрын кадастрын паспорт, энэ газарт барилга барих зөвшөөрлийг танилцуулах ёстой.
Алхам 9
Зээлдэгчийг шалгахдаа банк өгсөн мэдээллийн үнэн зөвийг шалгахад онцгой анхаарч ажилладаг. Жишээлбэл, Сбербанк нь Тэтгэврийн сантай тохиролцсоны дагуу ОХУ-ын Тэтгэврийн сан дахь хувийн дансанд шимтгэл шилжүүлсэн эсэхийг шалгах боломжтой.
Алхам 10
Зээлдэгчийн ажил, орлогыг баталгаажуулсан баримт бичгийг шалгасны дараа бусад бүх баримт бичгийг шалгаж, үйлчлүүлэгчийн нийгмийн байдал, төлбөрийн чадварыг үнэлдэг. Нэр дэвшигчийн зээлийн түүхийг зээлийн товчоонд үздэг. Дараа нь зээл олгох эсвэл татгалзах шийдвэр гаргадаг.
