Бидний үеийн орон сууц маш үнэтэй байдаг. Ихэнх тохиолдолд, худалдан авахдаа ирээдүйн эзэд олон жилийн турш өрөнд ордог. Гэхдээ мөнгөний зарим хэсгийг буцааж өгөх боломжтой. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт хэлбэрээр тохиолддог.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв та орлогын албан татварын 13% -ийг тогтмол төлдөг бол байшин худалдан авахад 2 сая рублиас хэтрэхгүй хэмжээгээр үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт эдлэх эрхтэй. Гэсэн хэдий ч бүгд тийм ч хялбар биш юм. Худалдан авсан орон сууц болгон улсаас ийм их хэмжээний нөхөн төлбөр авах эрхгүй. Орон сууц нь таны анхны гэр байх ёстой, танихгүй хүмүүсээс өөрийн зардлаар худалдаж авах ёстой. Татварын хөнгөлөлтийг тооцоолохдоо ойрын хамаатан садны хоорондох гүйлгээг тооцдоггүй.
Алхам 2
Орлогын албан татварыг буцаан авах хүсэлт гаргахын тулд танд дараахь багц бичиг баримт шаардагдана: - өнгөрсөн жилийн татварын мэдүүлэг, 3-NDFL маягт
- 2-NDFL маягтын орлогын гэрчилгээ
- орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээний үнийн дүнг харуулсан хуулбар
- орон сууц өмчлөх гэрчилгээ
- байшинг моргежийн зээлээр худалдаж авсан бол банктай зээлийн гэрээ байгуулах.
Алхам 3
Төрөөс татварын хөнгөлөлтийн хоёр хэлбэрийг буцааж олгодог - төлсөн дүнг бүхэлд нь банкны дансанд шилжүүлэх эсвэл таны ажиллаж байсан газарт аажмаар тооцоо хийх. Энэ нь танд төлөх ёстой нөхөн төлбөрийг бүрэн авахаас нааш таны цалин хөлс орлогын албан татвар ногдуулахгүй гэсэн үг юм. Хоёрдахь хувилбар нь карьераа дөнгөж эхэлж буй мэргэжилтнүүдэд хамгийн тохиромжтой байдаг, учир нь эхний тохиолдолд өмнөх ажлын жилүүдэд улсад төлсөн татварыг нөхөн төлдөг. Бага зэрэг туршлагатай бол эргэж ирэх онцгой зүйл байхгүй болно.
Алхам 4
Татварын буцаан олголтын нөхцлөөр 2 сая рублийн хэмжээг зааж өгсөн ч гэсэн таны хувийн хэрэгт зарим давуу тал байгаа эсэхийг лавлахаас бүү эргэлз. Тэгэхээр зээлээр байр худалдаж авахдаа татварын хөнгөлөлтийг зөвхөн суурь дүнгээс гадна моргежийн хүүгийн дүнгээс авах боломжтой. Хэрэв та шинэ барилгад орон сууц худалдаж авбал та өөрөө дотоод засал чимэглэлийн ажил эрхэлдэг бол дуусгах материалын өртөг, гүйцэтгэсэн ажлын өртөг нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт хэлбэрээр нөхөн төлөгддөг. Үүний зэрэгцээ, дуусгах ажлын нийт зардлыг баталгаажуулсан бүх баримт, гэрээг анхааралтай цуглуулж, хадгалахаа бүү мартаарай.
Алхам 5
Өнөөдрийг хүртэл олон иргэн орон сууцны татварын нөхөн төлбөр авах боломжийг аль хэдийн ашиглаж байсан тул журмыг хэрэгжүүлэх механизм боловсронгуй болсон гэж хэлж болно. Оршин суугаа газрынхаа татварын албатай холбоо бариарай, тэд танд илүү дэлгэрэнгүй мэдээлэл өгөх, шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэхэд туслах, зөвхөн хуульд заасан мөнгөө авах хэрэгтэй.
