Барилга угсралтын ажлын өртгийг тодорхой нөхцлүүд, мөн захиалагчийн чадвар, хүслийг харгалзан үргэлж тооцдог. Үүний эхлэл нь инфляцийн түвшинд индексжүүлсэн Барилгын ажлын зураг төслийн ажлын үнийн лавлагаа юм. Төслийн бүтэц, үе шат, хэрэгжүүлсэн шийдлүүдийн нарийн төвөгтэй байдал, нийт талбай, барилгын хэмжээ, хүчин чадал зэрэг байгалийн үзүүлэлтийг харгалзан зураг төслийн өртөгийг тодорхойлох шаардлагатай.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Зураг төслийн өртөгийг тодорхойлохдоо SBC дээр үндэслэсэн норматив аргыг ашиглана, зураг төслийн өртөгийг тухайн объект дээр барилга угсралт, суурилуулах ажлын зардлын хувиар тодорхойлно. нэгжийн үнийн үзүүлэлтийг үндэслэн. Энэ нь зардлын нийт үнэ цэнийг зураг төслийн объектын хэмжээгээр тодорхой үзүүлэлтийн бүтээгдэхүүн болгон тооцдог явдал юм. Жишээлбэл, төлөвлөсөн объектын нийт талбайн метр квадрат тутамд 40 доллар.
Алхам 2
Норматив арга нь зардлыг тооцоолох боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь хамгийн нарийвчилсан, ил тод байх болно. Энэ аргын тусламжтайгаар өртөгт нөлөөлөх олон хүчин зүйлийг харгалзан үзэж, үйлчлүүлэгчтэй ярилцах шаардлагатай: сайтын сүлжээнээс гадуур зураг төсөл боловсруулах, харилцаа холбоог шилжүүлэх, байгууламжийг хүрээлэн буй орчинд нэгтгэх, түгжигдсэн шийдлийг ашиглах, шинэ технологи болон дизайны нэмэлт сонголтууд.
Алхам 3
Бүтээлч хүчин чармайлт шаарддаг жижиг төслүүд болон урьдчилсан тооцоогоор хувь, нэгж аргыг ашиглаарай. Үүний зэрэгцээ шалгалт, батламжийг харгалзан зураг төслийн өртөг нь объект дээр барьж байгуулах, угсрах ажлын зардлын 4-5 орчим хувийг эзэлдэг. Ойролцоогоор тооцооллыг ашиглан жижиг, харьцангуй хямд обьектуудын зураг төслийг боловсруулахдаа бага зэрэг хэтрүүлсэн утгыг олж авах бөгөөд томоохон барилгын төслүүдийн зураг төслийг боловсруулахдаа энэ үзүүлэлтийг бага зэрэг дутуу үнэлэх болно.
Алхам 4
Тодорхой шалгуур үзүүлэлтийг ашиглах аргыг барьж буй объектын үндсэн үзүүлэлтүүд хараахан тогтоогдоогүй үед хэрэглэх нь зүйтэй: түүний хэмжээ, талбай, барилгын өртөг. Энэ арга нь үнийг хурдан тохиролцох боломжийг олгодог бөгөөд хэвийн бус нөхцөл байдал, даалгавар гарсан тохиолдолд үүнийг тохируулах боломжийг үлдээдэг. Энэ тохиолдолд үйлчилгээний багцад юу багтсан, нэмэлт ажил гэж юу болохыг нэн даруй хэлэлцэж, улмаар санал зөрөлдөөн, зөрчилдөөний шалтгааныг арилгах шаардлагатай байна.
