Лизингийн зах зээл маш хурдацтай хөгжиж байгаа бөгөөд олон хуулийн этгээд, хувь хүмүүс түрээсийн компаниудтай хамтын ажиллагааны үр өгөөжийг аль хэдийн эерэгээр үнэлсэн байна. Хэрэв танд автомашины эсвэл барилгын машин механизм, тоног төхөөрөмж хэрэгтэй бол энэ бүхнийг түрээсээр худалдаж авч болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Лизинг бол өнөөгийн олон компанийн сонголт юм. Тусгай техник, тоног төхөөрөмжийн тэргүүлэгч үйлдвэрлэгчид гэрээ байгуулах боломжийг олгодог. Талуудын хооронд байгуулсан түрээсийн хэлцлийг хэрэгжүүлэхийн тулд хэд хэдэн гэрээнд гарын үсэг зурав.
Алхам 2
Нэгдүгээрт, түрээсийн гэрээ байгуулдаг. Үүний зэрэгцээ (эсвэл дараа нь) түрээсэлсэн зүйлийг худалдах, худалдан авах гэрээнд гарын үсэг зурав. Энэхүү гэрээг түрээслэгч компани ба ханган нийлүүлэгчийн хооронд байгуулав. Нийлүүлэгчийн үүрэг нь тогтмол байдаг - бид тоног төхөөрөмжийг цаг тухайд нь хүргэх тухай ярьж байна. Нэмж дурдахад гэрээнд дараахь зүйлийг зааж өгсөн болно: тоног төхөөрөмжийн өртөг, төлбөрийн төрөл, хүргэх, суурилуулах үүрэг.
Алхам 3
Худалдааны гэрээний бичгийг бичгээр түрээслэгчтэй тохиролцсон байх ёстой. Эдгээр хоёр баримт бичиг нь түрээслэгч компанийн гарт байгаа тохиолдолд банк эсвэл хөрөнгө оруулагчтай зээлийн гэрээ байгуулж болно. Гэрээний үндсэн дээр банк худалдан авах, худалдах гэрээний дагуу хэсэгчилсэн төлбөрт зориулж мөнгө хуваарилдаг. Дүрмээр бол энэ нь тоног төхөөрөмжийн зардлын 70 орчим хувь юм.
Алхам 4
Түрээслэгч үл хөдлөх хөрөнгийн үлдэгдлийн 30% -ийг урьдчилгаа төлбөр болгон шилжүүлдэг. Төлбөрийг түрээслүүлэгчид өгөх түрээсийн гэрээний дагуу хийдэг. Лизингийн компанийн энэ үе шатанд хүлээн авсан хөрөнгийг худалдан авах, худалдах гэрээний дагуу төлбөр болгон нийлүүлэгч рүү шилжүүлдэг. Талуудын хооронд гүйлгээнд мөнгө шилжүүлэх нь ихэвчлэн хэд хэдэн үе шаттайгаар явагддаг. Энэ бүхэн нь борлуулалтын гэрээний нөхцлөөс хамаарна.
Алхам 5
Түрээслүүлэгчээс олгосон итгэмжлэлийн дагуу түрээслэх сэдвийг түрээслэгч авдаг. Түрээслэх хөрөнгийг ашиглахтай холбоотой эрсдлийг тухайн субъекттай адил даатгалын компани заавал даатгуулдаг. Түрээсийн зүйлийг банкинд барьцаалах боловч барьцаа хөрөнгө шаардагдахгүй.
Алхам 6
Гэрээг тогтоосон хугацаанд байгуулдаг. Хүчин төгөлдөр байх хугацаанд үйлчлүүлэгч тоног төхөөрөмжийг өөрийн зорилгоор ашиглаж, сар бүр төлбөр хийдэг бөгөөд түүний хэмжээг гэрээнд заасан байдаг. Энэ тохиолдолд түрээсэлсэн хөрөнгийг түрээслүүлэгч компани эзэмшдэг.
Алхам 7
Хэрэв компанийн үйлчлүүлэгч төлбөрийн нөхцлийг зөрчсөн бол түрээслэгч нь тоног төхөөрөмжөө авч, зарах эрхтэй. Төлбөрийг цаг тухайд нь хийснээр гэрээний дагуу бүх төлбөрийг хийсний дараа тоног төхөөрөмжийн өмчлөл түрээслэгчид шилжинэ. Лизингийн компанийн үйлчлүүлэгч түрээсийн хөрөнгийг ашигласнаас олж авсан бүх орлого, ашиг нь үйлчлүүлэгчийн өмч юм.
