Нийтийн хэрэгцээ, хувийн хэвшлийн уулзвар дээр инженер, барилгын технологийг идэвхтэй ашиглах үйл явц нь дулаан, эрчим хүч, байгаль орчинд ээлтэй байх зардлыг багасгах чиглэлээр шинэлэг шийдлийг өдөөж байх үед "ухаалаг" ухаалаг хяналттай барилгуудын өвөрмөц хэлбэрүүд бий болно.
Ухаалаг барилга бол бүх хэрэглэгчиддээ нөөцийн үр ашиг, тав тух, аюулгүй байдлыг хангах систем юм. Хамгийн дур булаам нь хүрээлэн буй орчны ландшафтад зохицон нийцсэн эрлийз барилгууд юм. Ийм барилгын орчин үеийн бүрхүүлтэй фасад нь хүрээлэн буй орчны өөрчлөлт, агаарын температур, нарны гэрэл зэрэгт хариу үйлдэл үзүүлдэг. Ийм тунгалаг систем нь барилгын доторх орон зайн нээлттэй байдлыг бий болгож, байгалийн гэрэлтүүлгийг хадгалах боломжийг олгоно.
Тусгай шүүлтүүр бүхий фасадны шил нь агааржуулагчийн хэрэгцээг багасгах зориулалттай. Химийн хэт улаан туяаны цацрагийг тусгасан тусгай бүрхүүлтэй, инертийн хийгээр дүүргэсэн герметик давхар бүрхүүлтэй цонхыг ашиглан буферийн үүргийг гүйцэтгэдэг фасадны янз бүрийн шиллэгээний загварууд зуны улиралд өрөөгөө дулаацуулж, хөргөнө.
Барилгын менежментийн гурван түвшин
"Ухаалаг" барилгуудын менежментийн техникийн шинж чанарууд нь тэдгээрийг хамгийн түрүүнд нэрлэх боломжийг олгодог. Энэ нь дээд, дунд, доод гэсэн гурван түвшний автоматжуулсан хяналтын системтэй.
- - энэ түвшинд компьютерийн хэрэгслийг үндэслэн ажилтнуудын хоорондох удирдлага, диспетчерийн ажиллагаа явагдаж байгаа бөгөөд үүнд байрлах компаниудын бизнесийн төвийн захиргаатай мэдээллийн харилцан үйлчлэлийг хариуцдаг;
- - янз бүрийн сэлгэн залгах тоног төхөөрөмж ашиглан үйл ажиллагааны процессын хяналтын дунд түвшин;
- - "Талбайн" түвшинд жишээлбэл халаалт, агааржуулалтын системийн синхрон ажиллагаатай байх, тэдгээрийг автоматаар асаах, унтраахад кабелийн холболт, бүх талуудтай харилцан үйлчлэх мэдрэгч багтана.
Ухаалаг хяналтын системийн үйл ажиллагааны үр дүнд засвар үйлчилгээний ажилчдын өртөг буурч, үйл ажиллагааны зардал буурч, улмаар түрээсийн түвшин буурч байна.
