Орон сууц худалдан авахад зориулж буцалтгүй тусламжийг хуулиар тогтоосон журмаар хүлээн зөвшөөрөгдсөн орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай байгаа эсвэл орон сууцгүй иргэдэд олгож болно. Татаасаар төлдөг орон сууцны нэг метр квадратын өртгийн хэмжээг үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнийн өөрчлөлтийг харгалзан дахин тооцдог.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Татаас нь орон сууц худалдан авахтай холбоотой бүх зардлыг нөхөх боломжгүй тул хэрэв та нийгмийн орон сууц авахын оронд засгийн газраас үнэгүй татаас авахаар шийдсэн бол орон сууцны төлбөрийг өөрөө төлөх шаардлагатайг харгалзан үзэх ёстой.
Алхам 2
Нэг хүнд олгосон нийгмийн стандартууд эрс ялгаатай тул бүс нутгуудад олгосон татаасаар төлж буй амьдрах орчны хэмжээ өөр өөр байж болно. Жишээлбэл, Москва хотын хувьд нэг хүнд ногдох төлбөрийн стандарт нь 36 метр квадраттай тэнцдэг. Хоёр хүний гэр бүлийн хувьд нийгмийн хэм хэмжээ нь 50 хавтгай дөрвөлжин метр, гурван хүнд 70 метр квадрат, дөрөвт нь 85 метр квадрат, хэрэв 5-аас дээш хүнээс бүрдэх бол тус бүрт нь 18 метр квадрат талбай олгоно. Харин бүс нутагт эдгээр хэм хэмжээ мэдэгдэхүйц бага байж болно.
Алхам 3
Үзүүлсэн татаасын эцсийн дүнг M x C x P томъёоны дагуу тооцдог бөгөөд үүнд M нь хэрэгцээтэй иргэнд олгох шаардлагатай метр квадрат, C нь орон сууцны нэг метр квадратын өртөг бөгөөд үүнийг гишүүд жил бүр хянан үздэг. үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн өөрчлөлтийг харгалзан орон сууцны комиссын P нь татаас олгосон хүүгийн хүү юм.
Алхам 4
Орон сууцанд бүртгүүлсэн ганцаардсан иргэнд 36 ам метр талбайн үнийн дүнгийн 60% -ийг төлөх бөгөөд 1 метр квадратын үнэ орон сууцны бодит өртөгөөс хамаарахгүй бөгөөд орон сууцны комиссоос тогтоосон нормативыг үндэслэн тооцдог.
Алхам 5
Хоёр ам бүлтэй айлд 50 метр квадрат орон сууцны төлбөрийг стандартын дагуу 67% -иар тооцож олгоно. Гурван иргэний гэр бүлд 70 метр квадрат байрны тогтсон өртөгийг үндэслэн 65% -ийн төлбөр олгоно. Дөрвөн иргэний гэр бүл - 64%. Таван иргэний гэр бүлд олгох татаасыг тооцоолох томъёо нь дараах байдалтай байна: 18 метр квадратыг тогтоосон 1 метр квадрат өртгөөр үржүүлж, 70% -иар үржүүлнэ.
