Заримдаа орон сууц худалдан авах гэрээ байгуулсан (шинэ барилга гэсэн үг) худалдан авагч нь дуусгавар болох тохиолдол гардаг. Энэхүү гэрээг цуцлах үндэслэлтэй байх ёстой. Гэрээг цуцлах гол шалтгаан нь ихэвчлэн барилгын ажил удааширсан эсвэл гэрээний нөхцлийг зөрчсөн явдал юм.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ, гэрээг цуцлах мэдэгдэл, зээлдэгч, худалдагчид бичгээр гаргасан нэхэмжлэл
Зааварчилгаа
1-р алхам
Нэгдүгээрт, худалдагчийн эсрэг нэхэмжлэл гаргаж, нэхэмжлэл гаргах. Энэ нэхэмжлэлд бүх зүйлийг сайтар бичсэн байх ёстой. Буцаан олголтын нөхцөл (7-10 хоног) болон дэлгэрэнгүй мэдээллээ зааж өгөхөө бүү мартаарай.
Алхам 2
Шийтгэл, хохиролд хамааралтай бол таны шаардлагыг зөв боловсруулах. Тэдгээрийн аль нэгэнд нь баримт хүлээн авахын тулд нэхэмжлэлээ давхардуулан оруулна уу. Хэрэв танд нэхэмжлэлд тэмдэг тавихаас татгалзсан бол мэдэгдэл бүхий бүртгэгдсэн шуудангаар илгээнэ үү.
Алхам 3
Зээлдэгч гэрээ цуцлагдсан өдрөөс хойш 20 хоногийн дотор хөрөнгөө буцааж өгөх үүрэгтэй. Мөн учирсан хохирлыг нөхөн төлөх. Хэрэв заасан хугацаанд танд хөрөнгийг буцааж өгөхгүй бол шүүхэд хандах хэрэгтэй. Үүнийг хийхийн тулд нэхэмжлэлийн мэдэгдэл гаргаж, улсын татвар төлөх, тооцоог хавсаргана уу.
Алхам 4
Шүүх хэргийг хүлээн авахдаа таны нэхэмжлэл үндэслэлтэй болохыг баримтаар нотолж өгнө үү. Жишээлбэл, орон сууцны үнэ мэдэгдэхүйц нэмэгдсэн, түүнчлэн барилгын хугацаа мэдэгдэхүйц хойшлогдсон тохиолдолд нэхэмжлэлийг үндэслэлтэй гэж үздэг.
