Барилгын төслийн чадварлаг боловсруулсан тооцоо нь тооцоологчийн ур чадварын үзүүлэлт төдийгүй барилгын төсвийг зөв төлөвлөж, эцэст нь барилгын ажлыг цаг хугацаанд нь гүйцэтгэх чадвар юм. Тооцоонд байшин барих, тохижуулах, зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалт, жагсаалтыг гаргаж өгөх, шаардлагатай барилга, өнгөлгөөний материалын тоо, өртөг, нэмэлт зардал болон бусад төрлийн зардал, тооцоолсон ашиг тусыг багтаасан болно. харгалзан үзсэн.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Зураг төслийн ажлын тооцоог гаргах нь бүх төрлийн ажил, шаардагдах материал, тэдгээрийн хэмжээг тодорхойлох, барилгын болон өнгөлгөөний материалын өртгийг тооцоолох, бүх төрлийн ажлын өртгийг тооцоолох, тооцооллыг тохируулах гэсэн хэд хэдэн үе шаттай.
Алхам 2
Зураг төсөл, тооцооны баримт бичигт дараахь зүйлс орно: даалгавар, бүтэц тус бүрт тодорхой төрлийн ажлын орон нутгийн тооцоо, талбайн ерөнхий ажилд; объектын тооцоо - обьект бүрийн нэгтгэсэн, ерөнхий үзүүлэлтийг багтаасан хураангуй тооцоо; тооцоолсон стандартын дагуу тооцох боломжгүй зардлыг харгалзан барилгын өртгийг тодорхойлдог зардлын хураангуй - нэмэлт төлбөр, тэтгэмж, барилга барих газрыг татан авсны нөхөн төлбөр.
Алхам 3
Тооцоолол хийхдээ бүх төрлийн ажлыг харгалзан үзэх, түүний хэрэгжилтийг хөндлөнгийн мэргэжилтнүүдэд даалгах ажлыг мартаж болохгүй. Материалын өртөг ба ажлын өртгийг энэ тохиолдолд дундаж өртгөөр тооцоолж, тохируулсан тооцоо хоёр дахин нэмэгдэхгүй байхаар тооцоолно.
Алхам 4
Тооцоолохоосоо өмнө барилгын ажлын объект, газрыг шалгаж үзээрэй. Энэ тохиолдолд бүх нэмэлт зардлыг тооцох нь илүү хялбар байх болно, жишээлбэл, суурь эсвэл дээврийг бэхжүүлэхэд. Тээврийн зардлыг тооцож, барилгын хог хаягдлыг зайлуулахад зарцуулах хөрөнгийг тооцоонд оруулна уу. Барилгын ажил, материалын өртөг улирлын чанартай өсөх хүчин зүйлийг тооцоололд тусга.
Алхам 5
Тооцоолол хийхдээ бүх материал, ажлыг харгалзан үзэхийг хичээгээрэй, таны тооцоолол илүү нарийвчлалтай байх тусам таны мэргэжлийн чанарыг үйлчлүүлэгч үнэлэх болно. Тооцоогүй зардлын тодорхой хувийг хуваарилахаа бүү мартаарай, ихэвчлэн энэ нь 10% -тай тэнцдэг. Энэхүү бэлэн мөнгөний нөөц нь барилгын ажил тасралтгүй үргэлжлэх, барилгачдын хүлээсэн бүх үүргийг биелүүлэхэд туслах болно.
Алхам 6
Хэрэв төслийн өртөг нь үйлчлүүлэгчид хэтэрхий өндөр санагдаж байвал та юунд хэмнэж болох, объектын чанар, бат бөх чанар, бат бөх чанарыг алдагдуулахгүйгээр ямар материалыг сольж болох талаар түүнд хэлээрэй.
