Та шинэ санаагаа хэрэгжүүлэхийг хүсч байгаа бөгөөд хаанаас эхлэхээ мэдэхгүй байна уу? Таны санаа бодлыг бодитоор хэрэгжүүлэхийн тулд танд төсөл хэрэгтэй болно. Гэхдээ төслөө ажил хэрэг болгож, ашиг олохын тулд түүнийг хэрэгжүүлэхэд шаардагдах хөрөнгө оруулалтын хэмжээг үнэхээр тооцоолох хэрэгтэй. Төслийг үнэлэх гол шалгуур бол түүний өртөг юм. Үүнд таны төслөөс төлөвлөсөн бүх төрлийн ажлын нийт нөөцийн зардлыг багтаасан болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Төслийн үе шат бүрт өртгийн тооцоог хийдэг. Эхний үе шат нь төслийн өртгийн урьдчилсан тооцоо (урьдчилсан) юм. Төслийг хэрэгжүүлэхэд шаардагдах бүх ажлын цар хүрээг үнэхээр тодорхойлох боломжгүй байгаа тул зардлын "хэмжээсийн дарааллыг" үнэлэх шаардлагатай байна. Энд бодит өртөгөөс ялгаа нь 25% -иас + 75% хооронд хэлбэлзэж болох тул энэ үе шатанд илүү нарийвчлалтай зардлыг тодорхойлох нь боломжгүй юм.
Алхам 2
Цаашид төслийн явцад танд илүү нарийвчилсан тооцоолол шаардагдах болно. Та энэ тооцоог? 10% -аас + 25% гэсэн алдаатай хүлээж авах боломжтой.
Алхам 3
Эцсийн шат бол төслийн эцсийн зардлын тооцоо, өөрөөр хэлбэл. тохиролцсон суурь үнийг хүлээн зөвшөөрөх. Энэхүү борлуулалтын үнийг 5% -иас доош буулгаж, 10% -иас хэтрүүлэх боломжгүй юм.
Алхам 4
Төслийн өртгийг тооцоолох хэд хэдэн нийтээр хүлээн зөвшөөрсөн аргууд байдаг бөгөөд та шаардагдах нарийвчлал, тооцоолох өртгийн талаархи чадвараас хамааран тэдгээрийг сонгож болно. Тэднийг илүү нарийвчлан авч үзье.
Алхам 5
Төслийн ажлын өртөгийг тооцоолох урьдчилсан аргыг "дээрээс доош" гэж тодорхойлж болно. Төслийн талаархи хангалттай мэдээлэл байхгүй байгаа тохиолдолд та төслийн эхний үе шатанд шаардагдах зардлыг нэгтгэсэн шинжээчдийн тооцоонд ашиглаж болно. Энэ аргын тусламжтайгаар төслийг гүйцэтгэлийн аль нэг үзүүлэлтээр үнэлэх боломжтой бөгөөд энэ нь их хэмжээний зардал шаарддаггүй боловч өндөр нарийвчлалыг өгдөггүй бөгөөд үүнийг зөвхөн илүү нарийвчилсан үнэлгээгээр тооцоолж болно.
Алхам 6
Төслийн эцсийн өртгийн тооцоог "доороос дээш" аргаар тодорхойлох боломжтой. Энэ арга нь төслийн нарийвчилсан түвшинд зардлыг тооцоолох боломжийг олгодог бөгөөд дараа нь илүү ерөнхий түвшинд, эцсийн шаттай нэгтгэж, төслийн нийт тооцоолсон зардлыг олж авах боломжийг олгодог. Энэ аргыг ашиглахдаа илүү нарийвчлан авч үзэх тусам үр дүн нь илүү нарийвчлалтай байх болно. Гэхдээ дээрх үнэлгээг хийхэд гарах зардал мэдээж илүү өндөр байх болно.
Алхам 7
Дээрээс доош үнэлгээний хэлбэлзэл нь "аналог" арга юм. Нэр нь өөрөө ярьдаг, өөрөөр хэлбэл. өмнө хэрэгжүүлсэн төслүүдийн өртгийн талаарх одоо байгаа мэдээллийг ашиглах боломжтой. Төслүүдийн хооронд ижил төстэй байдал өндөр байх тусам тооцооллыг илүү нарийвчлалтай хийдэг.
Алхам 8
Өөр нэг хувилбар бол параметрийн арга юм. Төслийн ийм параметрийг олох шаардлагатай бөгөөд хэрэв өөрчлөгдсөн бол өртөг болон төслийн бүх пропорциональ тэнцүү өөрчлөлтийг дагуулах болно
