Орлогын хэмжээ буюу дотоод өгөөжийн хэмжээ нь хөрөнгө оруулалтаас бий болсон ашиг юм. Энэ бол хөрөнгө оруулалтын өнөөгийн цэвэр үнэлгээ нь тэг байх эсвэл цэвэр хөрөнгө оруулалтын орлого нь төслийн хөрөнгө оруулалтын өртөгтэй тэнцүү байх үеийн хөнгөлөлтийн хувь хэмжээ юм.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн түвшинг тодорхойлохын тулд дараахь тэгшитгэлийг шийдвэрлэх шаардлагатай байна:? өгөөжийн хэмжээ (хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн түвшин); - I - хөрөнгө оруулалтын хэмжээ.
Алхам 2
Энэ үзүүлэлтийн утга нь тухайн төсөлд зарцуулж болох зардлын харьцангуй дээд түвшинг харуулах явдал юм. Жишээлбэл, төслийг банкны зээлийн эх үүсвэрээр бүрэн санхүүжүүлсэн бол IRR утга нь түүний хүүгийн дээд хязгаарыг харуулна. Хэрэв зээлийн хүүгийн хэмжээ олдсон хэмжээнээс өндөр байвал төслийг ашиггүйд тооцно.
Алхам 3
Ашигтай байдлын үнэлгээний утгыг мэдэж, хөрөнгө оруулалтын төслийн хүлээн зөвшөөрөгдөх байдлыг шийдэж болно. Хэрэв олж авсан IRR үнэ цэнэ нь капиталын өртөгтэй тэнцүү эсвэл тэнцүү байвал төслийг хүлээн зөвшөөрч, капиталын өртгөөс бага байвал төслийг татгалзана. Тиймээс өгөөжийн хэмжээ нь "хил хязгаар" гэсэн үзүүлэлт юм: хэрвээ хөрөнгө оруулалтын утга нь дотоод өгөөжийн хэмжээнээс өндөр байвал төслийн үр дүнд мөнгөний өгөөж, түүний өгөөжийг хангах боломжгүй юм. төслөөс татгалзах ёстой гэсэн үг юм.
Алхам 4
Энэ үзүүлэлтийн гол давуу тал нь хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн түвшинг тодорхойлохоос гадна өөр өөр хэмжээ, хугацаатай төслүүдийг харьцуулах боломжийг олгодог явдал юм. Эцсийн эцэст, өгөөжийн түвшинг хувиар тооцдог бөгөөд харьцангуй утгыг тайлбарлахад хялбар байдаг. Нэмж дурдахад энэхүү үзүүлэлт нь төслийн аюулгүй байдлын босгыг тодорхойлох боломжийг олгодог.
Алхам 5
Гэсэн хэдий ч, тухайн үзүүлэлт нь зарим сул талуудтай гэдгийг санаарай. Нэгдүгээрт, энэ нь дахин хөрөнгө оруулалтын хүүгийн талаар бодит бус таамаглал юм, учир нь IRR ханшаар авсан орлогыг дахин хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай байдаг бөгөөд энэ нь бодит практик дээр хэрэгжих нь ховор байдаг. Хоёрдугаарт, бэлэн мөнгөний орох, гарах урсгалын ээлжлэн солигдсон тохиолдолд хэд хэдэн IRR утгыг авах боломжтой. Нэмж дурдахад энэ үзүүлэлт нь төлбөрийн урсгалын бүтцэд маш мэдрэмтгий байдаг бөгөөд харилцан бие биенээ үгүйсгэж буй төслүүдийг үнэлэхийг үргэлж зөвшөөрдөггүй.
