Төслийг буцаан авах үеийн хөнгөлөлтийн хувь нь дотоод өгөөжийн хэмжээ юм. Өөрөөр хэлбэл, сангийн орох, гарах урсгал тохирч байх ёстой бөгөөд цэвэр өнөөгийн үнэ цэнэ нь өгөөжийн түвшинтэй ойролцоо байх ёстой. Хөрөнгө оруулалтыг эзнийхээ гарз хохиролгүйгээр хийж болох үед дотоод өгөөжийн хэмжээ нь хүлээн зөвшөөрөгдөх хамгийн хямд үнийн хувь хэмжээг тодорхойлдог.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Дотоод өгөөжийн хэмжээ нь хөрөнгө оруулалтын гүйцэтгэлийн хэмжүүр юм. Энэ нэр томъёо нь төслийн одоогийн цэвэр үнэ цэнэ тэг байх хөнгөлөлтийн түвшинг хэлнэ. Бодит байдал дээр дотоод өгөөжийг хөнгөлөлтийн хувьтай харьцуулж үздэг бол өгөөжийн хэмжээ нь хөнгөлөлтөөс их эсвэл тэнцүү байвал төсөл нь эерэг утгыг, орлогын хувь, энэ нь хоорондын зөрүүтэй тэнцүү хэмжээгээр өгдөг. өгөөжийн хэмжээ ба хөнгөлөлт.
Алхам 2
Үр ашгийн хэмжээг дараахь үзүүлэлтүүд дээр үндэслэн тооцно: эерэг утга ба хөнгөлөлт. Үүнийг хийхийн тулд эхний сөрөг утгатай болох хүртэл хөнгөлөлтийн түвшний янз бүрийн түвшинд эерэг утгыг тооцоолох шаардлагатай. Зөвхөн дараа нь эерэг утгыг сөрөг ба сөрөг утгын хооронд хувааж өгөөжийн дотоод түвшний утгыг олж болно.
Алхам 3
Хэрэв өгөөжийн түвшин ба эерэг утгатай ижил тооны хэд хэдэн өөр төслүүд байгаа бол хөрөнгө оруулалтын эцсийн хувилбарыг сонгохдоо төслийн амьдралын мөчлөгийн жинлэсэн дундаж хугацаа эсвэл үр дүнтэй байх хугацааг харгалзан үзнэ. төслийн үргэлжлэх хугацаа. Энэхүү үнэ цэнэ нь янз бүрийн төслүүдийг ижил стандартад нийцүүлэх боломжийг олгодог бөгөөд үүнд хүү, хүүгийн тооцооны арга, үечилсэн төлбөрийн тоо ялгаатай байдаг. Энэхүү арга нь төсөл орлого олж эхлэх мөч болон ашиглалтын хугацаанд сар, улирлын орлого хүлээн авсан тоог тооцоолоход үндэслэдэг.
Алхам 4
Төслийн үр өгөөжийн хувьд үр ашиг нь тогтоосон өгөөжийн түвшинтэй нийцэж байгаа нь капиталын жигнэсэн дундаж өртөгөөс хамаарч байгааг тодорхой харуулж байна. Гэхдээ энэ хэмжээ нь сөрөг биш цэвэр хөрөнгийг хадгалахад зарцуулсан хөрөнгийн дээд хэмжээг харуулдаг тул энэ нь үргэлж бодитой үзүүлэлт биш юм. Эерэг ба сөрөг мөнгөн урсгалын янз бүрийн хугацаанд өөрчлөгдөх нөхцөлд өгөөжийн түвшинг тооцоолох нь хөрөнгө оруулалтын төсөл нь хэд хэдэн дотоод өгөөжийн хувьтай байдаг. Энэ тохиолдолд өгөөжийн хэмжээ ямар ч утгагүй болно.
