Аннуит буюу аннуитийн төлбөр гэдэг нь зээлийн бүх хугацаанд зээлийн хэмжээ болон түүний хүүг тэнцүү хэмжээгээр буцааж төлдөг зээлийн төлбөрийг тооцоолох арга юм. Би аннуитийг хэрхэн тооцох вэ?
Зааварчилгаа
1-р алхам
Аннутыг тооцоолох математик томъёог шалгана уу.
AP = SK × (P × (1 + P) n) / ((1 + P) n - 1), AP бол зээлийн аннуит төлбөр, SK - зээлийн хэмжээ, P - хувьцаагаар илэрхийлсэн, хугацааны (сар, улирал, жил, өдөр) тооцсон хүү
n нь хүү тооцох үеийн тоо юм.
Энэ тохиолдолд илэрхийлэл: (P × (1 + P) n) / ((1 + P) n - 1) нь аннуитет коэффициентийн томъёо юм.
Алхам 2
Зээлийн хэмжээ, хүү, хугацааны хүүгийн хэмжээг шийдвэрлэнэ. Хэрэв та эхний хувьсагчаа өөрөө тохируулж чадвал хоёр дахь, гурав дахь нь зээл авах хүсэлтэй банкнаас олж мэдэх хэрэгтэй. Харьцуулахын тулд аль нөхцлүүд илүү сайн болохыг олж мэдэхийн тулд хэд хэдэн банкуудыг сонгоно уу.
Алхам 3
Зээлийнхээ эдгээр хувьсагчийг томъёонд оруулна уу. Жишээлбэл, та банкнаас 100,000 рубль авахыг хүсч байна. Банк танд аннуитэй зээл олгох, дараахь үзүүлэлтүүдээр зээл олгох боломжтой: хүүгийн хэмжээ - жилийн 20% (сарын хүү 1.6667% -тай тэнцэх болно), зээлийн хугацааны тоо - 12 сар.
Шаардлагатай тооцоог хийцгээе: AP = 100,000 x (0, 016667 x (1 + 0, 016667) 12) / ((1 + 0, 016667) 12-1) = 100,000 * 0, 016667 * 1, 219439 / (1, 219439-1) = 9261, 975 х. сар бүр
Тиймээс 12 сарын хугацаанд жилийн 20% -иар дүнг 9261, 975 * 12 = 111143, 70 рубль төлнө. Энэ тохиолдолд зээлийг ашиглах зардал нь: 111 143, 70 -100 000 = 11 143, 70 рубль болно.
Алхам 4
Аннуит төлбөр нь танд ашигтай эсэхийг шалгаарай. Хэрэв танд ердийн зээлийн схемтэй бол үлдэх хэмжээний хүүгийн шууд хуримтлалтай бол хичнээн их мөнгө төлөхөө тооцоолно уу: энэ тохиолдолд зээлийг бүх хугацаанд тэнцүү хувааж төлнө.. сар бүр. Дараа нь зээлийн эргэн төлөлт, хүүгийн төлбөрийн хүснэгт зураг дээр харагдаж байна. Тиймээс та дүнг хүлээн авна: 100,000 +10 833, 33 = 110 833, 33 х. Энэ дүн нь аннуитийн төлбөрийн аргыг ашиглан тооцоолсон зээлийн төлбөрийн дүнгээс бага байна.
