Өрийн бүтцийн өөрчлөлт - моргежийн зээлийн эргэн төлөлтийг илүү тохь тухтай болгох нөхцлийг бүрдүүлэх. Энэ нь танд валютыг өөрчлөх, зээлийн хүүг бууруулах, төлбөрийн үргэлжлэх хугацааг нэмэгдүүлэх, зээлийн амралтыг ашиглах боломжийг олгодог. Та үүнийг тодорхой нөхцөлд ашиглаж болно.
Ипотекийн зээлийн бүтцийн өөрчлөлт - банкнаас байгуулсан гэрээний үндсэн нөхцлийг үйлчлүүлэгчийн ашиг тусын тулд шинэчлэн боловсруулсан болно. Ийм үйл явдлын үр дүнд нөхцөл байдал илүү тохь тухтай болдог. Уг процедур нь өр төлбөрийг хэсэгчлэн цуцлах гэсэн үг биш юм. Илүү таатай нөхцлийг бүрдүүлдэг. Өрийн эргэн төлөлтийн цаашдын хувилбаруудыг талууд хамтран боловсруулсан бөгөөд тэдгээр нь өөр өөр үзүүлэлттэй байж болно.
Ипотекийн зээлийн бүтцийн өөрчлөлтөөс хэн ашиг хүртэх боломжтой вэ?
Өргөдлийг дараахь байдлаар хийж болно.
- байлдагч, ахмад дайчид;
- хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэдтэй гэр бүл;
- насанд хүрээгүй хүүхэдтэй гэр бүлийн гишүүд.
Мөн үйлчлүүлэгчийн гэр бүлийн байдал өөрчлөгдөхөд банк зээлдэгчтэй байгуулсан гэрээг зөвшөөрч болно. Гэр бүл салалтын улмаас төсвийн нэг хэсэг алдагдах болно. Заримдаа сарын орлого буурдаг. Эдгээр шалтгаан нь шинэ гэрээ байгуулахад хүчин төгөлдөр болно.
Тодорхой бүлгийн гишүүнчлэл ихэвчлэн хангалтгүй байдаг. Зээлдэгч нь ямар нэгэн зөрчилгүй, банкинд өргөдөл гаргахаас дор хаяж жилийн өмнө моргежийн зээл авсан тохиолдолд банк уг хэлцлийг зөвшөөрч байна. Орлого 30 гаруй хувиар буурсан эсвэл өрийн төлбөр нэмэгдсэн гэдгийг бид нотлох хэрэгтэй болно. Сүүлийнх нь ихэвчлэн гадаад валютаар олгосон зээлтэй холбоотой байдаг.
Бүтцийн өөрчлөлтийн төрлүүд
Үүнийг янз бүрийн аргаар олж авч болно. Зээлийн баярууд түгээмэл байдаг. Энэ хугацаанд үйлчлүүлэгч зөвхөн хуримтлагдсан хүүгийн мөнгийг байршуулж зээлийн байгууллагыг буцааж төлж чадахгүй. Амралтын хугацааг дангаар нь тодорхойлдог.
Та ашиглаж болно:
- Дахин санхүүжүүлэх. Өрийн төлбөрийг өөр банкнаас илүү тохиромжтой нөхцлөөр моргежийн зээл авах замаар гүйцэтгэдэг. Төлбөрийн хэмжээг бууруулах эсвэл төлбөр хийх хугацааг уртасгах боломж байна.
- Хугацаа хоцорсон төлбөр, торгуулийг арилгах. Үйлчлүүлэгч төлбөрөө хойшлуулах бодит шалтгааныг нотлох баримтуудын хамт банктай урьдчилан холбоо барьсан тохиолдолд энэ төрөл боломжтой.
- Валютын өөрчлөлт. Валютын ханшийн огцом өсөлт гарсан бол ийм боломжийг банкууд олгодог.
Алдартай төрлүүдийн дунд моргежийн зээлийн бүтцийн өөрчлөлт орно. Улс өрийг төлөхөд туслалцаа үзүүлдэг. Үлдсэн дүнгээс хамааран тусламжийн хэмжээ 25-70% хооронд хэлбэлздэг.
Бүтцийн өөрчлөлт хэрхэн явагдаж байна вэ?
Өргөдлийн маягт, ажиллаж байсан газраасаа орлогын гэрчилгээ, хүүхдийн төрсний гэрчилгээ эсвэл гэр бүл цуцлалтын гэрчилгээ, санхүүгийн тайлан (хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан) бүхий баримт бичгийн багцыг банкинд авчрах ёстой. Хэрэв нөхцөл байдлын шалтгаан нь эрүүл мэндэд сөргөөр нөлөөлж байвал та эмнэлгээс гэрчилгээ өгөх шаардлагатай.
Өргөдлийг авч үзсэний дараа банк шийдвэр гаргахад хэд хоногийн хугацаа шаардагдана. Маргаан хэр үнэмшилтэй байх тусам нааштай шийдвэр гаргах магадлал өндөр байдаг. Бүтцийн өөрчлөлт хэд хэдэн төрлөөр явагддаг тул аль хувилбар өөрт нь илүү тохирох талаар үйлчлүүлэгчийн саналыг харгалзан үздэг.
Эцэст нь хэлэхэд, өргөдлийг авч үзэх нь 10 хоногоос илүүгүй хугацаа шаардагдана. Банк шийдвэрээ бичгээр мэдэгдэх ёстой. Орон сууцны зээл олгосон хэлтэстэй холбоо барих нь зүйтэй юм.
