Олон гэрлэсэн хосууд моргежийн зээлээр байр авах талаар бодож байна. Гэсэн хэдий ч, олон банкууд эхний төлбөрийг шаарддаг бөгөөд энэ нь ихэнхдээ үйлчлүүлэгчдийн төлөхийг хүсч буй хэмжээнээс их байдаг. Үүнээс харахад орон сууцны асуудал хаана ч алга болоогүй байгаа тул хүмүүс урьдчилгаа төлбөргүйгээр банкнаас моргежийн зээлийг хэрхэн яаж авах вэ гэж бодож байна.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Банкнаас урьдчилгаа төлбөргүйгээр моргежийн зээл авах эхний арга бол зээлийн тусгай хөтөлбөр юм. Орон сууц худалдаж авахад 0 хувийн хүүтэй зээл олгодог банкууд байдаг. Эдгээр нь орон сууцны эхний төлбөрийг төлөх их хэмжээний мөнгө байхгүй залуу гэр бүлд зориулсан тусгай хөтөлбөр юм. Ийм хөтөлбөртэй холбоотой асуудал бол таагүй нөхцөл байдал юм. Ихэнх тохиолдолд үйлчлүүлэгч тухайн хүний орлогыг баталгаажуулсан мэдүүлэг өгөх, түүнчлэн батлан даагч олох шаардлагатай байдаг. Мөн банк хязгаарлагдмал хэмжээний зээлийн хэмжээг өгөх боломжтой. Энэ төрлийн зээлийн бага хүү нь ердийн зүйл биш гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Ихэнх тохиолдолд моргежийн зээлийг 12-20% -иар олгодог. Үүний зэрэгцээ, үйлчлүүлэгчид мөнгөө гаргахдаа шимтгэл төлдөг.
Алхам 2
Хамгийн бага урьдчилгаа төлбөртэй орон сууц түрээслэх хоёрдахь арга бол үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалан зээлдэх явдал юм. Хэрэв үйлчлүүлэгч үл хөдлөх хөрөнгөтэй бол энэ үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалан зээл авах боломжтой. Байшин, орон сууц, газар, бусад объектууд нь урьдчилгаа төлбөргүйгээр банкинд моргеж авах журмыг хялбарчилж өгдөг. Мөн орон сууцанд зориулж зорилтот зээл авах нь зүйтэй юм. Энэ тохиолдолд хувь хэмжээ хамгийн бага байх болно. Нэмж дурдахад, үйлчлүүлэгчийн хамаатан садан нь үл хөдлөх хөрөнгөтэй бол үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалан зээл авч болно. Энэ арга нь өмнөхтэй бүрэн төстэй юм. Та үүнийг зөвшөөрсөн найз нөхөд болон бусад хүмүүсийн эд хөрөнгийг ашиглаж болно.
Алхам 3
Гурав дахь арга бол эхний төлбөрийг төлөхийн тулд хэрэглээний зээл авах явдал юм. Эхлээд та ирээдүйн орон сууцны үнийг олж, урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг тодорхойлох хэрэгтэй. Та энэ хэмжээгээр бэлэн мөнгөөр зээл авч болно. Энэ тохиолдолд гол зүйл бол зээлийн хэмжээг зөв тооцоолох, түүнчлэн давуу талыг харгалзан үзэх явдал юм, учир нь та 2 зээлийн төлбөрийг даруй төлөх шаардлагатай болно.
Анхны төлбөргүйгээр моргежийн зээл авах нь ховор тохиолдол юм. Гэсэн хэдий ч цөхрөл бүү зов, учир нь та үргэлж гарах гарцыг олж чаддаг. Эдгээр зөвлөмжүүд нь урьдчилгаа төлбөргүйгээр банкны моргеж авахад тусална.
