ОХУ-ын татварын систем нь түүний төлсөн татварын хэсгийг татвар төлөгчдөд буцааж өгөх боломжийг олгодог. Түүнчлэн, оросууд ирээдүйд татварын дарамтаас тодорхой хугацаанд чөлөөлөгдөх боломжтой юм.
Сар бүр татвар төлөгч бүр орлогынхоо зөвхөн 87 хувийг авдаг. 13% нь орлогын албан татвар гэж нэрлэгддэг хувь хүний орлогын албан татварыг төлдөг. Аливаа орон сууц худалдан авахдаа татвар төлөгч нь орон сууц худалдан авах зардлын ачааллыг хөнгөвчлөх зорилгоор татварын хөнгөлөлт эдлэх эрхтэй. Өнгөрсөн 2013 онд хоёр сая гаруй оросууд энэ боломжийг ашиглаж ижил төстэй журам гаргасан.
Татварын хөнгөлөлтийн дүрэм
Татварын хөнгөлөлт гэдэг нь сангуудын тодорхой хэсгийг татвар төлөгчдөд тогтоосон хэмжээгээр буцааж өгөх, эсвэл ирээдүйд тэдэнд төлсөн 13 хувийн татварын хүрээнд хувь хүний орлогын албан татвар төлөхөөс ирээдүйд тодорхой хугацаанд чөлөөлөгдөх явдал юм.
Хууль нь худалдан авсан орон сууцны зардлын дээд хэмжээг тогтоосон бөгөөд үүнд суутгалыг тооцно. Орон сууц худалдаж авсан үнээс үл хамааран үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн хязгаарын хэмжээ 2.000.000 рублиас хэтрэхгүй байх ёстой. Тиймээс татварын буцаан олголтын дээд хэмжээ 260,000 рубль байна.
Хоёр сая рублиас бага үнээр орон сууц худалдаж авсан нөхцөлд үл хөдлөх хөрөнгийн суутгалын үлдэгдлийг хожим нь орон сууц худалдан авах, барихад ашиглаж болно. Энэ нөхцөл байдал нь шинэлэг зүйл юм. Учир нь татвар төлөгчдөд нэг удаагийн хөнгөлөлт эдлэх эрхийг олгож байсан. Хүлээн авсан татварын хөнгөлөлтийн хэмжээ ердөө 20 мянган рубль байсан ч гэсэн төлбөрийг дахин авах боломжийг олгоогүй болно. Гэхдээ Татварын тухай хуульд өөрчлөлт оруулах нь зөвхөн тухайн оны 1-р сарын 1-ний дараа хийгдсэн гүйлгээнд хамаарна. Орон сууцны хамгийн их хасагдах өртөг хэвээр байна - 2 сая рубль.
Татварын хөнгөлөлтийг хэрхэн, ямар хугацаанд авах боломжтой вэ?
Буцаан олголтыг үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн бичиг баримт, орон сууцны төлбөрийг баталгаажуулсан мэдээлэл, гэрчилгээг 2, 3-NDFL хэлбэрээр ирүүлсний дараа татварын албанд боловсруулдаг.
Хууль тогтоогч өмнө нь төлсөн татвараа 3 жилийн хугацаанд буцаан олгох боломжтой хугацааг хязгаарласан. Хэрэв татвар төлөгч 2014 онд орон сууц худалдаж авсан бол 2011-2013 оны татварын хөнгөлөлт эдлэх боломжтой.
Өргөдлийг авч үзэх хугацаа 4 сар орчим бөгөөд гурвуулаа ирүүлсэн баримт бичгүүдийг ширээний дагуу хянах болно.
