Сүүлийн үед цөөхөн хүмүүс өөрсдөө орон сууц худалдаж авах боломжтой болжээ. Тиймээс өөрсдөдөө зориулж орон сууцтай болох зорилгоо үргэлжлүүлэн эргэлзэж байгаа хүмүүсийн хувьд ипотекийн зээлээс хуримтлал үүсгэх эсвэл зээл авах сонголт бий. Удаан хугацаанд хадгал, моргежийн зээл илүү хурдан болно. Цорын ганц дутагдал нь зээлийн төвөгтэй боловсруулалт юм.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- Моргежийн зээл авахын тулд танд дараахь зүйлс хэрэгтэй болно.
- - стандарт баримт бичгийн багц;
- - мэдэгдэл;
- -байрны бичиг баримт.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Ипотекийн зээлд хамрагдахын тулд эхлээд сонгосон банк дээрээ ирэх эсвэл утсаар ярих шаардлагатай. Тэнд өргөдөл гаргахын тулд ямар бичиг баримт авчрах талаар танд зөвлөгөө өгөх болно. Цаашилбал, амьдрах орчныг худалдан авах боломжтой худалдан авагч эдгээр бүх цаасыг цуглуулаад банкны салбар дээр ирнэ.
Алхам 2
Моргежийн зээлд хамрагдахын тулд та дараахь зүйлийг авчрах шаардлагатай: өргөдөл; паспортын эх хувь, түүний бүх хуудасны хуулбар (хэрэв хамтран зээлдэгч нар зээлийн үйл явцад оролцвол тэдгээрийн баримт бичгийг ижил шаардлагын дагуу авчрах шаардлагатай); гэр бүлийн байдлын талаархи баримт бичгийн хуулбар; боловсролын бүх баримт бичгийн эх хувь, хуулбар, бүр дууссан курс, сургалт, семинар; ажлын номны хуулбар (баталгаажуулсан байх ёстой!); өнгөрсөн жилийн мэдээлэл бүхий 2NDFL маягтын гэрчилгээ. Зарим тохиолдолд банк бусад баримт бичгийг шаардаж болно. Жишээлбэл, бусад эд хөрөнгө, тээврийн хэрэгслийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээ. Банк ихэвчлэн өргөдлийг ажлын 5-7 хоногийн дотор хянадаг.
Алхам 3
Хэрэв өргөдөл батлагдсан бол худалдан авагч нь амьдрах орчныг тохирох гурван сарын хугацаатай байна. Гэхдээ банк өөрөө батлах ёстой тул аль болох хурдан хайж олох нь дээр. Хэрэв санхүүгийн байгууллагад сонгосон метр квадратын талаар ямар нэгэн асуулт байхгүй бол моргежийн зээлийн бүртгэлийн сүүлийн шат эхэлнэ. Үүний тулд зээлдэгч банкинд дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэх ёстой: орон сууц худалдагчийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээний хуулбар; дундын барилгад оролцох гэрээ (шинэ барилгатай ажиллах тохиолдолд); BTI-ийн баримт бичиг, үүнд тайлбар, шалны төлөвлөгөө орно; түүнчлэн орон сууцны зах зээлийн үнэлгээний талаархи мэргэжлийн үнэлгээчийн дүгнэлт. Банк ийм өргөдлийг хоёр өдрийн турш авч үзэх болно.
Алхам 4
Хэрэв банкны шалгалтын үр дүнгийн дагуу бүх зүйл хэвийн байгаа бол зээлдэгчтэй зээлийн гэрээ байгуулж, шаардагдах дүнг шилжүүлж, худалдан авагч нь худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж болно. Одоо хамгийн чухал зүйл хэвээр байх болно - зээлээ цаг хугацаанд нь төлөхөө бүү мартаарай.
