Барилгын тендер гэдэг нь зураг төслийн тооцоо, барилга угсралт, өнгөлгөөний ажил гүйцэтгэх, түүнчлэн шаардлагатай материалыг нийлүүлэх гэрээ байгуулах эрхийн дуудлага худалдаа юм. Барилгын бүх тендерийг ижил схемийн дагуу явуулдаг.
Тэмцээний хамгийн сайн нөхцлийг бүрдүүлсэн нээлттэй тендер шалгаруулалтыг явуулахдаа тендерийн үндсэн таван үе шатыг ялгаж болно.
Сонгон шалгаруулалтын зарыг байрлуулж, боломжит гүйцэтгэгчид тендерийн талаар мэдэж, анкетаа ирүүлнэ.
Тендер зохион байгуулагч нь оролцогчдыг шалгаж, мэргэшлийн сонгон шалгаруулалт явуулж, хэд хэдэн өргөдөл гаргагчдыг баталдаг.
Өргөдөл гаргагчид тендерийн баримт бичгийг судалж, саналаа ирүүлдэг.
Тендерийн баримт бичиг нь хоёр хэсгээс бүрдэнэ. Эхний техникийн хэсэг нь барилгын объектын талаархи мэдээллийг агуулна.
- барилгын объектын байршил, зориулалт,
- түүнд нэвтрэх замын боломж,
- ерөнхий төлөвлөгөө,
- объектын архитектур, барилга, техникийн шинж чанар,
- санал болгож буй бүх ажлын тодорхойлолт.
Баримт бичгийн хоёр дахь хэсгийг ажлын өртөг, нөхцөл, нөхцлийг харуулсан арилжааны параметрүүдээр үзүүлэв.
Хэрэглэгчийн зааврын дагуу өргөдлийн баримт бичгийг үнэн зөв, үнэн зөв бүрдүүлэх шаардлагатай. Өргөдлийн бүртгэл нь төгс төгөлдөр байх ёстой, улсын стандартын бүх хэм хэмжээг чанд дагаж мөрддөг. Шаардлагатай зөрчилдөж буй аливаа алдаа, ялимгүй ялгааг зөрчил гэж үзэж болох бөгөөд урьдчилсан шалгаруулалтын явцад ч тендерт оролцохоос татгалзаж болно.
Өргөдөл гаргагчийн найдвартай байдал нь барилгын тендерийн шалгаруулалтын гол шалгуур юм
Ялагчийг үнэлэх, тодорхойлох. Тендерийн хороо нь саналыг авч үзэх үүрэгтэй. Барилга угсралтын тендерт ялахын тулд өргөдөл гаргагч нь эдийн засгийн найдвартай байдал, зохих хүчин чадлын үнэлгээг өгөх ёстой.
Найдвартай байдал гэж өргөдөл гаргагчийн өөрийн санал болгосон нөхцлөөр захиалгыг биелүүлэх чадварыг ойлгоно. Үүний тулд өргөдөл гаргагчийн компаний дараахь үзүүлэлтүүдийг харгалзан үзнэ.
- гүйцэтгэсэн барилга угсралтын ажлын нийт хэмжээ,
- ашиг,
- орлого,
- боловсон хүчний дундаж тоо,
- үндсэн хөрөнгийн өртөг - барилгын машин, механизм.
Ялагчтай, барилгын тендерт ялсантай гэрээ байгуулах, бэлтгэх.
