Орон сууцны асуудал нь нэг жилээс дээш хугацаанд хүний амьдралд хамгийн хэцүү хэвээр байх болно. Цаг хугацаа өнгөрөхөд орон сууцны тоолуурын хамтран эзэмшигчид өөрчлөгдөж байна. Одоо хамаатан садан биш, огт танихгүй хүмүүс нэг байранд амьдрахаас өөр аргагүй болжээ. Гэсэн хэдий ч инженерийн шугам сүлжээ нь тэнд амьдардаг хүмүүсийн янз бүрийн төсвийг харгалзан үзэхгүйгээр бүх оршин суугчдад түгээмэл хэрэглэгддэг хэвээр байна. Энэ тохиолдолд хувийн дансаа орон сууцанд хуваахыг хуулиар хамтран өмчлөгчид нь тус байрнаас зөвхөн өөрийн хувиа төлөх байдлаар байршилд хуваахыг зөвшөөрдөг.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
Орон сууцанд паспорт, гэрчилгээ олгох баримт бичиг
Зааварчилгаа
1-р алхам
Орон сууцны хувийн хэрэгслийн төлбөрийг хуваахын тулд та орон сууц өмчлөх эрхийн бүх бичиг баримттай байх ёстой. Улсын бүртгэлийн гэрчилгээнд тухайн орон сууцны хамтран өмчлөгч тус бүрт ногдох хувийг зааж өгсөн болно. Бусад орон сууц өмчлөгчидтэй байрыг ашиглах тогтоосон журмын талаар тохиролцож үзээрэй.
Алхам 2
Хэрэв танай орон сууцанд ашиглалтын дараалал нь үнэндээ тогтоогдсон бөгөөд талуудын аль нэг нь маргаагүй бол тухайн орон сууц ашиглах тухай гэрээг бичгээр тусгана. Энэхүү баримт бичгийг албан ёсоор нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой. Энэ тохиолдолд орон сууцны бүх насанд хүрсэн хамтран өмчлөгчид эсвэл тэдгээрийн хууль ёсны төлөөлөгчдийн хувийн оролцоо шаардагдана.
Алхам 3
Хэрэв орон сууцны өмчлөгчдийн хооронд орон сууцны байр ашиглах журмын талаар тохиролцоогүй бол шүүхэд хандах хэрэгтэй. Нэхэмжлэлийн мэдэгдэл гаргаж, энэ байранд таны нэхэмжлэл, эрхийг зааж өгнө үү. Гэр бүлийнхээ найрлагыг тодорхойлж, энэ өрөөг ашиглахыг хүссэн журмыг танилцуулна уу. Дүүргийн шүүхэд өргөдөл гаргаж, түүнд улсын татвар төлсөн төлбөрийн баримт, орон сууц өмчлөх эрхийн бичиг баримтаа хавсаргана уу. Бусдын эрхийг зөрчөөгүй тохиолдолд шүүх таны ашиглалтын дарааллыг батална.
Алхам 4
Шүүхийн шийдвэр эсвэл сайн дураар гарын үсэг зурсан хамтран өмчлөгчийн гэрээг нотариатаар гэрчлүүлэн гэрт тань үйлчилж буй менежментийн байгууллагад (МА) хүргүүл. Ашигтай төлбөрийн хувийн төлбөрийн хэсэгт зориулж өргөдөл бичих. Орон сууцанд ногдох хувь хэмжээ, хувийн дансаа хуваах шаардлагатай хэсгүүдийн тоог тодорхойлно уу. Ашиглах журмын талаархи баримт бичгээс гадна НОУ-д орон сууц өмчлөх эрхийн бичиг баримтаа ирүүлнэ үү.
Алхам 5
Удирдах байгууллага нь танай орон сууцны засвар үйлчилгээнд зориулж хэд хэдэн хувийн данс хөтлөнө. Үүний дараа тусдаа баримт бичгийг таны нэр дээр илгээх бөгөөд энэ дагуу та зөвхөн өөрийн эзэмшлийн хувь хэмжээгээр ашиглалтын төлбөрийг төлөх болно.
