Түрээсийн төлбөрийн тооцоо - Энэ бол ихэвчлэн гудамжинд байдаг жирийн нэг хүнийг санаа зовдог асуулт юм. Үйлчилгээний хэрэгслүүдийн тооцоо хэр зөв, хууль ёсны дагуу хийгдэж байгаа вэ, ямар үнэтэй вэ, торгуулийн төлбөр тооцоонд хэрхэн хандах вэ? Хэрэв та эдгээр асуултыг сонирхож байгаа бол хариулт авахад бэлэн байна.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Түрээсийг тооцоолохдоо сар бүр төлдөг байрныхаа нийт талбайг харгалзан үзэх ёстойг анхаарна уу. Энэ газарт бүртгэгдсэн (амьдардаг) оршин суугчдын тоо, түүнчлэн ашиг хүртэгчдийн тоо. Нийтийн аж ахуйг халуун, хүйтэн усан хангамж, ариутгах татуурга, хий, цахилгаан хангамжаар төлөөлдөг.
Алхам 2
Эдгээр бүх ойлголтыг та төлбөрийн баримтаас харж болно. Ерөнхийдөө төлбөрийн хэмжээ, жишээлбэл, татаас, нөхөн олговрын шаардлагад нөлөөлж болох зуун орчим өөр параметрүүд байдаг. Сар бүрийн төлбөрийг тооцохдоо менежментийн компаниас энэ хугацаанд үзүүлсэн бүх үйлчилгээг харгалзан үзэхээ мартуузай. Тооцоологч ашиглан тооцоогоо шалгана уу.
Алхам 3
Та мэдэх ёстой: хувийн данс бүрийн түрээсийн төлбөр, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн тооцоог өвөрмөц өгөгдөл дээр үндэслэн дангаар нь хийдэг. Тоолуурын заалтыг үндэслэн болон боловсруулсан стандартын дагуу төлбөрийг хийж болно. Хэрэв та тоолуурын заалтыг цаг тухайд нь мэдээлж чадаагүй бол төлбөрийг одоо байгаа тарифын дагуу төлөх болно.
Алхам 4
Шаардлагатай тоолуурын заалтыг менежментийн компанид хүргүүлснээр та дахин тооцоолох болно. Хэрэв та үнэхээр мөнгө хэмнэхийг хүсч байвал халуун, хүйтэн усны тоолуур суурилуулж, ялгааг нь мэдрээрэй. Ихэнхдээ хамаатан садангаа орхиж явдаг эсвэл хамаатан саднаа бүртгүүлсэн хүмүүсийн хувьд (хамаатан садан биш), гэхдээ үнэндээ цөөн тооны хүмүүс амьдардаг бол төлбөрийн ялгаа нь чухал байх болно.
Алхам 5
Одоогийн байдлаар HOA болон орон сууцны хоршоод улам бүр олширч байгаа тул үйлчилгээний хүртээмжгүй байдлыг харгалзан хүссэн хувийн дансны төлбөрийг автоматаар дахин тооцоолох боломжийг олгодог тусгай хөтөлбөрүүдийг олж авч байгааг санаарай. Эсвэл орон сууцны байшингийн эзэд (түрээслэгч) байхгүй гэсэн гэрчилгээ олгосонтой холбоотой. Төлбөр тооцоо нь 25 төрлийн үйлчилгээгээр хязгаарлагддаг гэдгийг мэдэх нь сонирхолтой юм. Энэ нь ердөө л маш олон зүйлийг ердийн төлбөрийн хуудсан дээр байрлуулах боломжтой байгаатай холбоотой юм.
Алхам 6
Хэрэв танд одоогийн төлбөрийн хугацаа хойшлогдвол торгуулийн хүү хэр зөв болохыг асуу. Хугацаа хэтэрсэн тохиолдолд торгууль төлөх тухайд хэрэв та төлбөрийн хугацааг зөрчсөн бол энэ нь нэлээд хууль ёсны юм. Өр төлбөрийг "цасан бөмбөг" шиг хуримтлуулахаас урьдчилан сэргийлэхийн тулд та дараахь байдлаар үргэлжлүүлэх хэрэгтэй.
Алхам 7
Өр төлбөр, алданги тооцох журмыг үзэх тооцоог гаргахыг шаардаж бичгээр өргөдөл гаргах шаардлагатай. Хүссэн мэдээллийг өгөхөөс үндэслэлгүй татгалзсан тохиолдолд та Роспотребнадзор эсвэл прокурорын газарт гомдол гаргах эрхтэй.
Алхам 8
Гомдол гаргахдаа ОХУ-ын Засгийн газрын 2006 оны 5-р сарын 23-ны өдрийн 307 тоот тушаалаар батлагдсан стандартын 49-р зүйлд заасныг дагаж мөрдөнө. заасан үйлчилгээний төлбөр, ажлын 3-аас доошгүй хоногийн хугацаанд холбогдох баримт бичгийг гаргана. Тэд нийтийн үйлчилгээний төлбөр, торгуулийн тооцоог зөв тооцоолсон мэдээллийг өгөх ёстой.
