Өмнөх өмчлөгчөөс орон сууцны бус байр худалдаж авсны дараа та өмчлөх эрхээ бүртгүүлэх ёстой. Энэ процедурыг хэрэгжүүлэхгүйгээр та олж авсан орон сууцны бус газрыг хууль ёсоор захиран зарцуулах боломжгүй болно. Шаардлагатай бичиг баримтыг Холбооны бүртгэлийн газрын нутаг дэвсгэрийн хэлтэст ирүүлж, танай байршилд байрлах хаягаар үйлчлэх ёстой.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - өмнөх өмчлөгчийн байрыг өмчлөхийг гэрчлэх эрхийн баримт бичгийн хуулбар;
- - худалдах гэрээ;
- - Улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар;
- - байрны кадастрын паспорт;
- - улсын татвар төлсөн баримт;
- - тогтоосон маягтын өргөдөл (та маягтыг газар дээр нь авч бөглөх боломжтой).
Зааварчилгаа
1-р алхам
Худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулахдаа худалдагчаас өөрт байгаа бүх өмчлөх эрхийн баримт бичгийн хуулбарыг авч, шаардлагатай бол эх хувийг нь өгөхийг зөвшөөр. Эдгээр баримт бичиггүйгээр өмчлөлийг бүртгүүлэх өргөдлийг тань хүлээн авахгүй бөгөөд энэ нь олж авсан байрыг хууль ёсны дагуу ашиглахад төвөгтэй болно.
Алхам 2
Байшингийн өмчлөгчөөс Холбооны бүртгэлийн газрын нутаг дэвсгэрийн хэлтсээс Үл хөдлөх хөрөнгө ба түүнтэй хийсэн хэлцлийн эрхийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс (USRR), BTI-аас худалдаж авсан байрныхаа кадастрын паспортыг авахыг хүс..
Алхам 3
Байшингийн өмчлөлийг бүртгүүлэхэд улсын хураамж төлөх. Та түүний одоогийн хэмжээ, мөнгө шилжүүлэх дэлгэрэнгүй мэдээллийг өөрийн нутаг дэвсгэрийн Росрегистрийн хэлтэсээс олж мэдэх боломжтой. Хэрэв та хувийн өмчөө өөрөө бүртгүүлбэл Сбербанкаар дамжуулан төлбөрөө хийх боломжтой. Үүнийг компанид бүртгүүлэхдээ харилцах данснаасаа хуулийн этгээдийн өмнөөс төлбөр хийх шаардлагатай. Хэрэв та компанийг үүсгэн байгуулагч бол та өөрийн нэрийн өмнөөс Сбербанкаар дамжуулан төлбөр хийх боломжтой боловч төлбөрийн зорилгоор та компанитай байгуулсан зээлийн гэрээний дагуу үүнийг хийж байгаагаа мэдэгдэх шаардлагатай болно. Эдгээр нөхцлийг дагаж мөрдөөгүй тохиолдолд баримт хүлээн авахгүй.
Алхам 4
Жагсаалтанд орсон бүх баримт бичиг, худалдах, худалдан авах гэрээг ажлын цагаар Холбооны бүртгэлийн газрын нутаг дэвсгэрийн хэлтэст аваачиж, худалдаж авсан байрныхаа хаягаар үйлчилнэ үү.
Алхам 5
Хэрэв та тухайн байрны бүртгэлийг гуравдагч этгээдэд, түүний дотор компанийн ажилтанд даатгасан, итгэмжлэлгүйгээр гарын үсэг зурах эрхгүй компанийн ашиг сонирхлын үүднээс үйл ажиллагаа явуулсан бол итгэмжлэл олгоно. Иргэний итгэмжлэлийг нотариатаар гэрчлүүлсэн бөгөөд хуулийн этгээдийн хувьд компанийн тэргүүний гарын үсэг, тамга тэмдэг хангалттай. Үүний зэрэгцээ, итгэмжлэл нь түүнийг ирүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийг бүртгэх, шаардлагатай баримт бичигт гарын үсэг зурах, компанийн ашиг сонирхлыг төлөөлөх асуудлаар баримт бичгийг төрийн байгууллагад хүргүүлэх, хүлээн авах үүрэг хүлээлгэсэн болохыг зааж өгөх ёстой. Итгэмжлэлийн хүчинтэй байх хугацаа гурван жил хүртэл байж болох боловч та үүнээс богино хугацааг зааж өгөх эрхтэй.
Алхам 6
Орон сууцны бус байрыг өмчлөх бүртгэлийн өргөдлийн маягтыг Росрегистрийн хэлтсээс хүлээн авч бөглөнө үү.
Алхам 7
30 хоногийн дараа байраа өмчлөх гэрчилгээ авна.
