Ашиглалтад оруулах нь барилгын эцсийн шат юм. ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хуулийн 55 дугаар зүйлд үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг ашиглалтад оруулах журмыг тогтоожээ. Ашиглалтанд оруулахын тулд тусгай зөвшөөрөл авах шаардлагатай.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Обьектыг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл нь үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг барьж байгуулах, сэргээн босгох, их засвар хийх ажлыг уг объектыг барих зөвшөөрлийн дагуу бүрэн хэмжээгээр нь хэрэгжүүлж буй газрын зураг төсөл, газрын төлөвлөлт, төлөвлөлтийг баталгаажуулсан баримт бичиг юм. объект баригдсан бөгөөд түүний зураг төслийн баримт бичиг. Ийм зөвшөөрөл авахын тулд хөгжүүлэгч байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрлийг эрх бүхий байгууллагад (холбооны гүйцэтгэх байгууллага, холбооны бүрэлдэхүүн байгууллагын гүйцэтгэх байгууллага эсвэл орон нутгийн засаг захиргаанд) өгөх ёстой.
Алхам 2
Эрх бүхий байгууллагад өгсөн өргөдлийн хамт та дараахь зүйлийг ирүүлэх ёстой.
1. газрын талбайн баримт бичиг - түрээслэх, худалдах, худалдан авах гэрээ, газар түрээслэх, өмчлүүлэхээр өгөх захиалга. Тэд. эрхийн бичиг.
2. барилга барих зөвшөөрөл.
3. газрын талбайн хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө (GPZU).
4. захиалагч объект хүлээн авах тухай акт (хэрэв гэрээний үндсэн дээр барилга угсралтын ажил хийгдсэн бол).
5. байгууламжийн техникийн зохицуулалттай нийцэж буйг баталгаажуулсан баримт бичиг, төслийн баримт бичиг. Ийм баримт бичигт хөгжүүлэгч гарын үсэг зурсан байх ёстой.
6. объектын техникийн нөхцөлтэй нийцэж байгааг баталгаажуулсан баримт бичиг.
7. барилгын хяналтын байгууллагын дүгнэлт.
8. объектын зохион байгуулалт.
Зарим тохиолдолд бусад баримт бичиг шаардагдаж магадгүй юм.
Алхам 3
Уг байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрлийг хуулиар тогтоосон хэлбэрээр олгоно. Энэ нь объектын улсын кадастрын бүртгэлийг хэрэгжүүлэхэд шаардагдах хэмжээгээр объектын тухай мэдээллийг харуулах ёстой. Үнэндээ зөвшөөрөл байгаа нь объектыг улсын кадастрын бүртгэлд оруулах үндэс суурь юм.
Алхам 4
Хэрэв танд ашиглалтанд оруулах зөвшөөрөл олгохоос татгалзсан бол татгалзсан хариуг шүүхэд гаргаж болно. Гэсэн хэдий ч хууль тогтоомж нь төрийн байгууллагууд ийм зөвшөөрөл олгохоос татгалзах эрхтэй хэд хэдэн шалтгааныг агуулдаг. Энэ:
1. шаардлагатай бичиг баримтын дутагдалтай байдал.
2. баригдсан объектын GPZU-ийн шаардлагад нийцэхгүй байх.
3. баригдсан объектын барилгын зөвшөөрөл, зураг төслийн баримт бичигтэй нийцэхгүй байх.
