Өнөөдөр маш олон хүмүүс байшин, машин эсвэл үнэтэй бүтээгдэхүүн худалдаж авах хэрэгтэй гэсэн ойлголттой болж байна. Та үүний тулд хэдэн жилийн турш ашиг орлого олох арслангийн мөнгийг хадгалж үлдэх замаар мөнгө цуглуулж болно. Энэ асуудлыг шийдэх илүү хурдан шийдэл байдаг - үл хөдлөх хөрөнгө, автомашин эсвэл гал тогооны сайн тоног төхөөрөмж худалдан авах зээл. Зээл олгох байгууллагаас боломжит зээлдэгчийн баримт бичгийн багцад яг юу шалгаж байгааг хэрхэн олж мэдэх вэ?
Олон санхүүгийн байгууллагуудад ирээдүйн зээлийн үйлчлүүлэгчийг шалгах журам хоорондоо төстэй байдаг. Гэсэн хэдий ч банк тус бүрт баталгаажуулсан журам, журамтай байдаг. Тиймээс нэг банкнаас татгалзсан хариу авсны дараа та өөр банкнаас зөвшөөрөл авч болно. Зээл олгохдоо хэрхэн шалгадаг вэ?
Анкетанд заасан өгөгдлийг шалгах
Үйлчлүүлэгчийн асуулгад бөглөсөн бүх мэдээллийг бүхэлд нь шалгана. Сүүлийн байрны тогтвортой байдал, аж ахуйн нэгжид ажиллах хугацааг сайтар шалгаж үздэг. Оршин суух газрын мэдээлэл, хэрэв тэдгээр нь паспорт дээрх бүртгэлтэй тохирч байвал ихэвчлэн баталгаажуулдаггүй. Гэхдээ хэрэв хүн оршин суух зөвшөөрлөөс өөр хаяг дээр амьдардаг бол үйлчлүүлэгчийн заасан утсаар биш харин мэдээллийг бие даасан эх сурвалжаас тодруулж өгөхийг үргэлж дууддаг.
Зээлдэгчийн одоогийн болон өнгөрсөн зээлийн түүхийг харуулсан асуулгын хуудсыг сайтар шалгаж үзнэ. Ихэнх тохиолдолд хүмүүс өмнө нь зээлийн үйлчилгээг ашиглаж байсан гэдгээ нуухыг хичээдэг. Энэ нь ихэвчлэн үйлчлүүлэгчийн сөрөг түүхээс болж тохиолддог.
Анкетаас гадна зээлийн түүхийн эерэг ба сөрөг түүхийн талаарх мэдээллийг зээлийн түүхийн товчоонд агуулдаг бөгөөд ихэнх санхүүгийн байгууллагууд, банкууд хамтран ажиллах гэрээтэй байдаг. Тиймээс зээлдэгч үүнийг санал асуулгын хуудсанд бичээгүй байсан ч зээлдүүлэгч энэ талаар олж мэдээд үйлчлүүлэгчийн сөрөг шинж чанар гэж үзэх болно.
Боломжит зээлдэгч болон түүний хүрээлэн буй орчинтой утсаар ярих
Утасны дуудлага нь ирээдүйн зээлийн үйлчлүүлэгчийн төлбөрийн чадвар, шударга байдлыг шалгах зайлшгүй алхам юм. Ерөнхийдөө утасны дуудлага гурван чиглэлээр хийгддэг.
- зээлдэгчийн ажил олгогчид;
- тухайн хүнд өөрөө;
- асуулгад заасан холбоо барих хүнд;
Ажил руу залгахад хөрөнгө орлогын мэдүүлэг, асуулгад заасан бүх мэдээллийг нэгэн зэрэг тодруулдаг. Орлогын хэмжээг баталгаажуулахын тулд нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэс, үйлчлүүлэгчийн шууд удирдагч руу хүний чанарын шинж чанарыг тодруулах дуудлага хийдэг. Таныг боломжит зээлдэгч рүү залгахад тэд хувийн мэдээллээ давхар шалгадаг. Үйлчлүүлэгч бүх зүйлд тодорхой хариулдаг уу, аливаа зүйлийг будлиулдаг уу, ажлын байр, менежерийн нэр, албан тушаал гэх мэтээр нэрлэхдээ эргэлздэггүй. утасны горимд холбогдсон хүн үйлчлүүлэгчийн талаархи бүх мэдээллийг тодруулж, санал асуулгын дагуу шалгана. Илүү их итгэлтэй байхын тулд та өөр найзынхаа дугаарыг дахин шалгаж асууж болно. Ихэнх тохиолдолд асуулт асуухад бүх худал мэдээлэл илэрдэг бөгөөд энэ нь тухайн хүний талаар сөрөг сэтгэгдэл төрүүлдэг.
Ирүүлсэн баримт бичгийн баталгаажуулалт
Ирээдүйн зээлдэгчийн хөрөнгө орлогын мэдүүлгийг утсаар болон мэдээллийн сангаар шалгадаг. Гэрчилгээнд заасан захирлын овог, нэрийг шалгана. Байгууллагын ажилласан хугацааг баталгаажуулах шаардлагатай. Үнэхээр өнөөдөр хуурамч гэрчилгээг интернет дээр хүртэл зарж байна. Гэрчилгээ дээрх өөр хоорондоо ижил төстэй хэмжээ нь мэдээж хуурамч байна. Энэ нь хүн зургаан сарын хугацаанд хэзээ ч өвдөж, амралтаараа явж үзээгүй гэсэн үг юм.
Паспортыг алдагдсан паспортын мэдээллийн сан дахь үнэн зөв эсэхийг шалгаж, эх хувь нь зөв эсэхийг шалгана. Паспорт болон боломжит үйлчлүүлэгчийн эхнэр / нөхрийг шалгадаг. Хэрэв худалдагчид гүйлгээнд оролцож байгаа бол паспортыг нь заавал шалгадаг.
Ипотекийн зээлийн баримт бичгийг шалгахдаа ирүүлсэн баримт бичигт байгаа бүх хууль тогтоомжийн хэм хэмжээг баталгаажуулсан хууль зүйн үйлчилгээ оролцдог. Мөн орон сууцны бичиг баримтыг үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийг хянах нэгдсэн бүртгэлд шалгадаг. Хөрөнгийг битүүмжилж болох тул гүйлгээ нь хүчин төгөлдөр бус болно. Амьд орон зайд бүртгэлтэй хүмүүсийн гэрчилгээг баталгаажуулах шаардлагатай. Эзэмшигчдийн аль нэг нь үлдэх орон сууц худалдаж авах боломжтой тул.
Тиймээс ирээдүйн зээлийн үйлчлүүлэгчийн талаар бодитой санал бодлоо илэрхийлэхийн тулд банкны мэргэжилтнүүд өөрсдийн олж авах боломжтой бүх мэдээллийн сан, баталгаажуулах хэрэгслийг ашигладаг. Бүх баталгаажуулалтын ажил дууссаны дараа үйлчлүүлэгчтэй холбоотой эцсийн шийдвэрийг гаргадаг. Тиймээс зээлийн талаархи эерэг эсвэл сөрөг шийдвэр нь тухайн хүн өөрөө болон түүний өгсөн мэдээллийн үнэн зөвөөс бүрэн хамаарна.
