Зээл олгох тухай сөрөг шийдвэр гарсан тохиолдолд Сбербанк шалтгааныг тайлбарлах үүрэг хүлээхгүй. Гэсэн хэдий ч зээлдэгч моргежийн зээлд хамрагдахаасаа өмнө өөрийнхөө боломжийг үнэлэх боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд татгалзах хамгийн магадлалтай шалтгааныг шинжлэхэд хангалттай.
Тогтвортой орлого, зээлийн эерэг түүх нь Сбербанк моргежийн зээл олгохоос татгалзахгүй гэсэн баталгаа биш юм. Татгалзах гол шалтгааныг таван бүлэгт хувааж болно.
1. Стандарт шаардлагыг хангаагүй байх
Зээлдэгчдэд дараахь шаардлагыг тавина.
- нас - 21 наснаас;
- зээлийн эргэн төлөлт хийх нас - 75 нас хүртэл
Банкуудын тооцоогоор 10 зээлдэгчээс 7 нь л зээл олгоход нааштай хариу өгдөг.
- ажлын туршлага - одоогийн ажиллаж байсан газарт дор хаяж 6 сар, сүүлийн 5 жилийн хугацаанд дор хаяж 1 жил ажилласан туршлагатай байх; хэрэв зээлдэгч нь ажлын байраа байнга өөрчилдөг эсвэл ажлын түүхэнд "цоорхой" байвал энэ нь зээлийг батлах магадлалд сөргөөр нөлөөлдөг;
- бүрэн хэмжээний баримт бичгийг бүрдүүлэх. Зээлийн өргөдлийн маягтын алдаатай байдал, бүрэн бус жагсаалтыг оруулсан нь татгалзах нэг шалтгаан болж байна. Орлогын алдаатай гэрчилгээ олгох нь моргежийн зээлээс татгалзах төдийгүй хар жагсаалтад ороход заналхийлж байгааг санаж байх хэрэгтэй. Энэ тохиолдолд зээлдэгчид зээлийг зөвхөн Сбербанк төдийгүй бусад бүх банкуудад өгөхгүй.
2. Муу зээлийн түүх
Татгалзах хамгийн магадлалтай шалтгаан бол зээлдэгчийн зээлийн түүхийг зээлийн товчоо хадгалдаг муу түүхтэй холбоотой юм. Зээлдэгч зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй, эсвэл зээлээ төлөөгүй тохиолдолд батлан даагчийн үүрэг гүйцэтгэсэн тохиолдолд хохирол учруулж болзошгүй юм.
Сбербанкнаас зээл авахыг хүссэн баримт бичгийн жагсаалт нь моргежийн хөтөлбөрөөс хамааран өөр өөр байдаг. Ихэнх тохиолдолд эдгээр нь иргэний үнэмлэх, орлогын нотолгоо юм.
Татгалзсан шалтгаан нь зээлдэгч нь саяхан хямд үнэтэй зүйл, жишээ нь гар утас авах зорилгоор зээл авсан явдал байж магадгүй юм. Энэ нь банк төлбөрийн чадварынхаа талаар эргэлздэг.
3. Зээлдэгчийн төлбөрийн чадвар бага
Банкны шийдвэрт хүссэн хэмжээ, өрийн дарамтын түвшин нөлөөлдөг. Тэгэхээр эерэг хүчин зүйл бол анхны төлбөр, зээлдэгчийн орлогын түвшин, тэдгээрийн тогтвортой байдал юм. Банк нь зээлдэгчийн асрамжид байгаа хараат хүмүүсийн тоог харгалзан үздэг.
Зарим тохиолдолд сар бүр төлөх төлбөрийг бууруулахын тулд банк урьдчилгаа төлбөрийг нэмэгдүүлэх эсвэл зээлийн хугацааг уртасгахыг зөвлөж болно.
4. Сонгосон үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хангалтгүй байна
Моргежоор худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгө (эсвэл барьцааны зүйл болох) нь шингэн байх ёстой бөгөөд эд хөрөнгийн эрхийн баримт бичгийг бүх дүрмийн дагуу бүрдүүлэх ёстой. Татгалзах шалтгаан нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдагчдын сөрөг нэр хүнд байж болзошгүй юм.
Ихэвчлэн банк зээлдэгчдэд өөр объект олохыг зөвлөж байна.
5. Бусад шалтгаанууд
Бусад хэд хэдэн шалтгаан байдаг бөгөөд ихэвчлэн эдгээр нь татгалзах гол шалтгаан биш боловч цогц гэж үздэг. Үүнд:
- боловсролын түвшин (дээд боловсролтой зээлдэгчдэд давуу эрх олгоно);
- гэмт хэргийн түүх, гэмт хэрэг (ял шийтгэл) байгаа эсэх;
- бусад банкнаас зээл авах боломжтой эсэх;
- бусад банкуудад моргежийн зээл авах зэрэг зэрэгцээ өргөдөл гаргах;
- бусад банкинд татгалзсан хариу авах;
- дундаж статистиктай тохирохгүй цалин хөлс;
- ажлын байр байнга солигдох эсвэл ажил мэргэжлийн хувьд сэжигтэй байдлаар хурдан хөөрөх.
