Аливаа төслийг санхүүжүүлснээр хөрөнгө оруулагч хөрөнгө оруулалт нь үр өгөөжөө өгч, ашиг олох болно гэдэгт итгэлтэй байхыг хүсдэг. Тиймээс мөнгө оруулахаасаа өмнө хөрөнгө оруулалтын саналуудад сайтар дүн шинжилгээ хийж, хамгийн ирээдүйтэйг нь сонгох хэрэгтэй.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хөрөнгө оруулалтын төслийн шинжилгээ нь дараахь үе шатуудаас бүрдэнэ: урьдчилсан; - арилжааны; - техникийн; - санхүүгийн; - институцийн; - эрсдлийн шинжилгээ.
Алхам 2
Урьдчилсан дүн шинжилгээ хийх шатанд аж ахуйн нэгж харьяалагддаг эдийн засгийн салбарын байдлыг тодорхойл. Хөгжиж буй (жишээлбэл, гар утасны үйлдвэрлэл) болон боловсорч гүйцсэн (автомашины) үйлдвэрүүд нь нялх (нанотехнологи) эсвэл хөгшрөлт (хөлөг онгоцны үйлдвэрлэл) -тэй харьцуулахад илүү тохиромжтой байдаг. Зах зээл дээрх аж ахуйн нэгжийн байр суурийг авч үзье: давамгайлсан эсвэл хүчтэй нь төслийн эргэн төлөлтийг тогтворгүй эсвэл сул байдлаас илүү хурдан нөхөхөд хувь нэмэр оруулдаг.
Алхам 3
Хөрөнгө оруулалтын саналын арилжааны үндэслэлийг үнэлэх: төслийн хүрээнд үйлдвэрлэх ёстой бүтээгдэхүүний эрэлт хэрэгцээ бий болох уу, компани хөрөнгө оруулагчийн оруулсан хөрөнгө оруулалтыг зөвтгөх, нөхөх хангалттай ашиг олох боломжтой юу. Бүтээгдэхүүний чанар, борлуулалтын хэрэгслийн үр ашиг, засвар үйлчилгээ, хүргэлт, үнэ, өртөг, байршил, сурталчилгаа, нэр хүнд, санхүүгийн тогтвортой байдал зэргийг харгалзан үзэж аж ахуйн нэгжийн зах зээл, өрсөлдөх чадварыг шинжлэх. Хэрэв боломжит түнш бүх зүйл дээр ялах юм бол мөнгөний хөрөнгө оруулалт сайн ирээдүйг амлаж чадна.
Алхам 4
Техникийн шинжилгээнд тухайн аж ахуйн нэгжийн ашиглаж буй технологи, орон нутгийн нөхцөл байдал, төслийн техникийн боломжийн үнэлгээ багтдаг. Хэрэв үйл ажиллагааны явцад дотоодын тоног төхөөрөмж, түүхий эдэд төвлөрсөн стандарт технологийг ашигладаг бол төслийн өртөг нь импортын нөөцийг татахаас бага байх болно. Харилцаа холбооны хүртээмж, тухайн бүс нутгийн нөхцөлд технологийн дасан зохицох чадвар, аюулгүй байдал, байгаль орчны стандартад нийцэж байгаа эсэхийг үнэлэх. Тус компани нь үйл ажиллагаа явуулахад шаардлагатай патент, лицензтэй эсэхийг олж мэдэх.
Алхам 5
Дараагийн шатанд хөрөнгө оруулалтын төслийн санхүүгийн дүн шинжилгээ хийх. Дүрмээр бол үүнд дараах үе шатууд орно: - аж ахуйн нэгжийн өмнөх 3-5 жилийн санхүүгийн байдалд дүн шинжилгээ хийх; - тухайн үеийн аж ахуйн нэгжийн санхүүгийн байдалд дүн шинжилгээ хийх; - шаардагдах санхүүжилтийн хэмжээг тодорхойлох; хөрөнгө оруулалтын санхүүжилтийн эх үүсвэрийг тодорхойлох; - үйлдвэрлэлийн тэнцвэргүй байдлын дүн шинжилгээ хийх; - төслийн хугацааны мөнгөн гүйлгээ, ашиг, алдагдлыг төлөвлөх, урьдчилан таамаглах; - төслийн үр ашгийн үнэлгээ, хэрэв компани санхүүгийн тогтвортой байдлын шалгуурыг хангаж байвал нийт мөнгөн гүйлгээ нь хөрөнгө оруулалтын хэмжээнээс давж, төслийг хүлээн зөвшөөрч болно.
Алхам 6
Дараагийн шат бол институцийн шинжилгээ юм. Төсөл амжилттай болох эсэхийг зохион байгуулалт, хууль эрх зүй, захиргааны үүднээс тодорхойл. Аж ахуйн нэгжийн удирдах ажилтнуудын туршлага, ур чадвар, төслийн хүрээнд хийх хүсэл эрмэлзэл, хөдөлмөрийн нөөц, шинэ ажилчдыг татах хэрэгцээ зэргийг үнэлэх.
Алхам 7
Дараа нь капиталын өртгийн хэмжээ, түүхий эд, материалын бүрдэл хэсгийн үнэ, борлуулалтын хэмжээ болон бусад үзүүлэлтүүдийн муу, сайнаар өөрчлөгдсөн байдлыг харгалзан үзүүлж болзошгүй эрсдлийг шинжлэх. Төслийг хамгийн гутрангуй байр сууринаас авч үзээд мөнгө хийх боломжийн талаар дүгнэлт хий.
Алхам 8
Хөрөнгө оруулалтын төсөл нь бүх шаардлагыг хангаж байвал ирээдүйтэй гэж үзэж болно. Хөрөнгө оруулалтын хэд хэдэн санал гарсан тохиолдолд шинжилгээний үе шат бүрт хамгийн оновчтой шийдлийг санал болгож буйг сонго.
