Өмчлөх хувьцаатай холбоотой цөөнгүй асуулт гарч байсан боловч түүний хариултыг хүн бүр мэддэггүй. Хуулийн дагуу дундын өмч дэх хувьцааны эзэн өөрийн үзэмжээр захиран зарцуулах бүрэн эрхтэй. Тиймээс тэрээр зарах, солилцох, хувьцаагаа барьцаалах болон хуульд заасан бусад үйлдлийг хийх эрхтэй.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Бусад хувьцааны эзэмшигчид зарагдаж буй хувьцааг худалдан авах давуу эрхтэй тул та эхлээд хувьцаагаа зарж борлуулах гэж байгаагаа болон түүний үнэ цэнийг бүх эзэмшигчдэд мэдэгдэх ёстой. Үүнийг хийхийн тулд та өөр хот эсвэл бүс нутагт амьдардаг байсан ч гэсэн бүх өмч эзэмшигчдийг хайж олох хэрэгтэй бөгөөд хэмжээ, хүсэл эрмэлзлийнхээ талаар тэдэнд мэдэгдээд хариуг нь хүлээх хэрэгтэй (дүрмээр бол энэ нь 2-3 хоног шаардагдана).
Алхам 2
Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшигчид таны тогтоосон үнээр зарах гэж буй хувьцааг худалдаж авахаас татгалзсан бол та орон сууцныхаа хэсгийг өөр хүнд аюулгүй байдлаар зарж болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьцааг худалдах хэлцлийг хурдан бөгөөд хууль ёсны дагуу үргэлжлүүлэхийн тулд дараахь алхмуудын аль нэгийг нь хийх шаардлагатай байна.
Алхам 3
Хувьцаа эзэмшигчдээс бичгээр чөлөөлөлтийг аваарай. Цаасны өгөгдлийг нотариатаар баталгаажуулах. Хувьцаа худалдан авах, худалдах гүйлгээг хийхдээ баталгаажсан татгалзсан хариу өгөх. Өр төлбөртэй эсэхээ шалгахын тулд хэрэглээний төлбөрөө шалгана уу.
Алхам 4
BTI болон өөр хүний өмчлөлийн хувийг бүртгүүлэхэд шаардагдах шаардлагатай гэрчилгээг BTI болон засгийн газрын болон арилжааны бусад байгууллагуудаас цуглуулах. Худалдааны гэрээ байгуулна уу.
Алхам 5
Энэ төрлийн гүйлгээний засгийн газрын бүх төлбөрийг төлнө. Өөрийнхөө хувьцааг олж авах талаас мөнгө авах. Хэлэлцээр хийгдсэн.
Алхам 6
Анхаар! Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьцааг орон сууцны квадрат метрээр хэмждэггүй тул үл хөдлөх хөрөнгийн хувьцааг худалдан авагч нь аль ч өрөөнд байрлуулах автомат эрхгүй гэдгээ мэдэж байх ёстой. Хувьцааны шинэ өмчлөгч эсвэл үлдсэн нэг нь бусдаас тусгаарлан хувийн газар нутагтай болохыг хүсч байгаа тохиолдолд ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу бусад хувьцаа эзэмшигчидтэй журмын талаар гэрээ байгуулах шаардлагатай байна. оршин суух байрыг ашиглах, байшин, орон сууцны тодорхой хэсгийг зааж өгөх бөгөөд түүнийг ашиглах боломжтой болно.
