Банкинд хөрөнгө оруулах эсэхээ шийдэхдээ хамгийн чухал шалгуур бол хүү юм. Хадгаламжийн ирээдүйн хэмжээ нь түүний үнээс хамаарна. Бусад бүх зүйл тэгш байх тохиолдолд банкны тодорхой бүтээгдэхүүнийг сонгох нь зөвхөн хүүгээс хамаарна. Үүнийг мэдсэнээр та гэрээний төгсгөлд хадгаламжийн хэмжээг хялбархан тооцоолж болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хадгаламжийн эцсийн дүнд нөлөөлөх байдлын хувьд бүх нөхцлөөс хамгийн чухал нь хүүгийн капиталжуулалт юм. Хөрөнгө оруулалт гэдэг нь хүүг анхны хөрөнгө оруулалтын дүн дээр нэмж хүү тооцох сонголт юм. Тиймээс хүүгийн аккруэл тус бүрт оруулсан хувь нэмэр нь нэмэгддэг. Дараагийн хугацаанд (ихэвчлэн нэг сар) хуримтлагдсан дүнгээс хүү тооцдог. Тиймээс та гэрээний төгсгөлд хадгаламжийн дүнг тооцоолохыг хүсвэл дараахь нөхцлийг харгалзан үзнэ үү.
• Зээлийн хүү;
• Том үсэг (хүү тооцох давтамж орно);
• Гэрээний хугацаа;
• Барьцаа хөрөнгийг нөхөх (шаардлагатай бол).
Алхам 2
Хадгаламжийн хэмжээг тооцоолох хамгийн хялбар арга бол ашигт малтмалын тооцоолуурыг ашиглах явдал юм. Тусгай талбарт байршуулах хугацаа, хадгаламжийн хэмжээ, хүүгийн хэмжээг оруулна уу. Хэрэв шаардлагатай бол капиталжуулах давтамж, төлөвлөсөн нөхөн төлбөрийг мөн зааж өгнө үү.
Алхам 3
Хэрэв та хүү тооцох, хадгаламжийн дүнг өөрөө тооцоолох математик үндсийг ойлгохыг хүсч байвал танд дараахь хоёр томъёо хэрэгтэй болно.
• Хугацааны эцэст хуримтлагдсан хүүтэй капиталжуулалтгүй хадгаламжийн хувьд - энгийн хүүгийн томъёо.
• Хөрөнгө оруулалттай хадгаламжийн хувьд - хүүгийн томъёо.
Хоёр томъёоны гол хувьсагчууд ижил байна: эдгээр нь хадгаламжийн анхны хэмжээ, хүү (хувьцаагаар илэрхийлсэн), хуримтлагдсан хугацааны тоо, гэрээний хугацаа юм.
