Үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ нь хамгийн их ашиг орлоготой бизнесийн салбаруудын нэг байсаар ирсэн. Үл хөдлөх хөрөнгийн томоохон агентлагууд зуучлалын үйл ажиллагаанаасаа сая сая ашиг олдог. Өнгөц харахад ийм компани байгуулах нь лийр буудахтай адил амархан юм шиг санагддаг. Та жижиг оффис түрээслээд, хоёр компьютер, оффисын тавилга худалдаж аваад, хоёр риэлтор хөлсөлж аваад л болоо. Гэсэн хэдий ч бодит байдал дээр бүх зүйл харагдаж байгаа шигээ энгийн биш юм.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг нээх нь тийм ч хэцүү биш боловч танд орлого оруулж өгөх нь огт өөр асуулт юм. Зохион байгуулалтын бага зардал нь метрополитенууд болон мужуудад үл хөдлөх хөрөнгийн компаниудын тоо хэмжээнээс хэтрэхэд хүргэдэг. Өрсөлдөөн маш өндөр тул нэр, нэр хүндгүй шинэ агентлагийн хувьд гадаргуу руу нэвтрэх нь үнэхээр хэцүү байдаг. "Хар реалторууд" -ын тухай түүхийг сонссон хүмүүс танил бус нэрсийг маш их сэжиглэж, цаг хугацаагаар туршсан агентлагуудтай холбоо барихыг илүүд үздэг.
Алхам 2
Тиймээс, анхны хосууд та үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн сурталчилгаанд асар их хэмжээний мөнгө оруулах хэрэгтэй болно. Үүнээс гадна энэхүү сурталчилгаа нь таны бизнесийн өндөр статусыг бий болгох ёстой. Жижиг сонин сонины зарын оронд бүхэл бүтэн хуудас, том модулийг худалдаж авах хэрэгтэй. Орон нутгийн телевизийн суваг, интернэтээр сурталчлах шаардлагатай бөгөөд өндөр чанартай гадна сурталчилгаа гэмтэхгүй.
Алхам 3
Үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийг зохион байгуулахын тулд танд мэдээллийн сан хэрэгтэй болно. Үүнд танай хотод зарагдах гэж буй орон сууц, байшин, өрөөнүүдийн тухай мэдээлэл орно. Энэ бааз нь илүү өргөн байх тусам та боломжит үйлчлүүлэгчдэд илүү олон сонголтыг санал болгож чадна. Үүнийг уламжлалт аргаар, орцонд зар сурталчилгаа наах, сонин дээр зар оруулах замаар эмхэтгэж болно. Та үүнээс ч илүү заль мэх хийж болно, жишээлбэл, одоо байгаа мэдээллийн санг өөр агентлагаас худалдаж аваарай. Та бас өөр агентлагаас татан оруулах риэлтороор дамжуулан бэлэн мэдээллийн сан авах боломжтой.
Алхам 4
Дашрамд хэлэхэд та агентлагийнхаа үл хөдлөх хөрөнгийг сонгоход онцгой анхаарах хэрэгтэй болно. Хэрэв ажилтан нь борлуулалтын чиглэлээр туршлагатай, ялангуяа үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт ажиллаж байсан бол хамгийн сайн арга юм. Үүнээс гадна сайн риэлтор нь нийтэч, эелдэг, хязгааргүй хүлээцтэй байх ёстой. Танай компанийн дүр төрх, нэр хүнд эдгээр мэргэжилтнүүдийн зан араншингаас хамаарах бөгөөд ам дамжсан яриа нь борлуулалтын гол хөдөлгүүр юм.
Алхам 5
Ерөнхийдөө үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг нээхэд гарааны хөрөнгө сайн шаардагдана. Орлогын хувьд та хийсэн арилжааныхаа шимтгэлээс авдаг. Ихэвчлэн шимтгэл нь 5-6% байдаг боловч эхний шатанд та үйлчлүүлэгчдээ татахын тулд тарифаа бууруулж магадгүй юм.
