Цэргийн албан хаагчид болон бусад зарим ангиллын иргэд тусгай гэрчилгээ хэлбэрээр орон сууцны татаас авах эрхтэй. Орон сууц худалдаж авахаас гадна тэдгээрийг бэлэн мөнгө болгон хувиргаж болно. Үүнийг яаж хийх вэ?
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - цэргийн гэрчилгээ;
- - паспорт.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Гэрчилгээг өөрөө аваарай. Цэргийн дунд арав гаруй жил ажилласан, тэтгэвэрт гарсан хүмүүс, Аугаа эх орны дайны ахмад дайчид үүнийг хийх эрхтэй. Үүний зэрэгцээ хүн нэг хүнд ногдох 18 метр квадрат талбайгаас бусад орон сууц өмчлөх ёсгүй. Гэрчилгээ авахын тулд цэргийн ангийнхаа орон сууцны комисстой холбоо бариарай. Та татаас авах боломжтой үед оочерлож, анхааруулах болно.
Алхам 2
Гэрчилгээний хамт банктай холбоо барьж, улсын хөтөлбөрийн дагуу мөнгө шилжүүлэх данс нээнэ үү. Тэтгэлгийн үргэлжлэх хугацаа ихэвчлэн хэдэн сараар хязгаарлагддаг тул үүнийг хурдан хийх хэрэгтэй.
Алхам 3
Худалдан авахыг хүссэн байраа хайж олох. Орон сууцны гэрчилгээ нь нэмэлт баримт бичиг шаарддаг тул үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагаар дамжуулан хийх нь хамгийн сайн арга юм. Татаасыг ашиглах нь гүйлгээг удаан хийх тул урьдчилж зөвлөгөө өгөх хэрэгтэй. Бүх худалдагч үүнийг хүлээн зөвшөөрөхгүй. Орон сууц худалдах, худалдан авахад шаардлагатай бүх баримт бичигт гарын үсэг зурах.
Алхам 4
Хүлээн авсан байраа зарах хэрэгтэй. Зөвхөн ийм байдлаар л та хүлээн авсан гэрчилгээгээ хууль ёсны дагуу бэлэн мөнгө болгох боломжтой. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та гурван жилээс бага хугацаанд орон сууцнаас салахыг хүсч байвал гүйлгээний дүнгээс 13% татвар төлөх ёстой гэдгийг санаарай. Энэ нь гэрчилгээг бэлэн мөнгөөр авах нь ашиггүй болгодог. Жишээлбэл, хамаатан садантайгаа хамт амьдрах боломжтой бол бэлэн мөнгө авах өөр нэг арга бол орон сууц түрээслэх явдал юм. Хуулиар үүнийг хориглоогүй.
