Үйлчлүүлэгчид шийдвэр гаргахдаа удаан байдаг тул үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь эрсдэлтэй байдаг. Илүү сайн сонголт байхгүй гэдгийг үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн ойлгож магадгүй ч худалдан авагчийн санал аажмаар өөрчлөгдөж байна. Хэлэлцээрийн дүгнэлтийг түргэсгэхийн тулд зарим үл хөдлөх хөрөнгө үзсэн орон сууцны тоонд биш, чанарт нь анхаардаг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Худалдах зориулалттай хоосон орон сууц хайж олох. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийг зарж борлуулах анхны хөрөнгийг хийсэн Австралийн саятан Питер Даниелсын зөвлөсний дагуу хэрэгжиж болно. Mediocrity-ээс гарах семинар дээр тэрээр орон сууц өмчлөгчид зөвлөгөө өгсөн. Түүний үл хөдлөх хөрөнгө таных биш бол түүний борлуулалтад хандах хандлагыг бас ашиглаж болно.
Алхам 2
Эзэмшигчтэй гэрээ байгуулах. Байрыг сайжруулахын тулд бид бага зэрэг хөрөнгө оруулах хэрэгтэй болно. Гэрээнд заасан бүх нөхцлийг хэлэлцэх. Энэ алхам хамгийн хэцүү байх болно. Гэрийн эзэн нэмэлт хөрөнгөгүй байж болно. Хэрэв та хувийн санхүүгээ хөрөнгө оруулалт хийвэл мөнгөө буцааж өгөхгүй байх эрсдэлтэй тулгарах болно. Эцсийн эцэст орон сууцны эзэн зарахаас татгалзаж болно. Үүнээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд хуульчийн оролцоотойгоор байгуулсан чадварлаг гэрээ хэрэгтэй.
Алхам 3
Илүүдэл тавилгыг орон сууцнаас зайлуул. Орон зайн мэдрэмж байх ёстой. Сайхан харагдаж байвал гал тогоо, өрөөндөө цөөхөн хэдэн зүйлийг орхи.
Алхам 4
Хана, таазны цайвар өнгийг будгаарай. Их засвар хийх шаардлагагүй. Хамгийн гол нь гэрлийн өрөөнүүд илүү том харагдаж байна. Согог, хагарал байх ёсгүй.
Алхам 5
Шалыг шинэчил. Шал нь өө сэвгүй, банзалтай самбартай байх ёстой. Шинэчлэгдсэн шал нь байшингийн талаархи эерэг үнэлгээ хийхэд таатай байдаг, учир нь энэ тохиолдолд сайн цэвэрлэсний дараа байшингийн мэдрэмжийг төрүүлдэг.
Алхам 6
Хагархай, хагарсан хавтан, сантехникийн хэрэгслийг солино. Гол нь нүдэнд баригдах зүйл байхгүй тул үйлчлүүлэгч тайлбар хийх боломжгүй байв. Бүх зүйл цэвэр байх ёстой.
Алхам 7
Худалдах зориулалттай цэвэр байрыг сурталчлах. Зүгээр л бич. Тодорхой хугацаанд байрыг зөвхөн нэг өдөр зарна гэдгийг зааж өгөөрэй. Худалдааны гэрээг урьдчилж бэлтгэ.
Алхам 8
Гэртээ кофе, шинэхэн гурилан бүтээгдэхүүний үнэрийг дүүргэ. Өдөржингөө кофены зуухыг зууханд хийж байгаарай, талхнууд зууханд дулаарч байна. Үнэр нь тайтгарал, гэрийн дулааныг бий болгоно. Бусад газарт худалдан авагч нь тийм ч тохь тухгүй байх тул та энэ байрыг зарах болно.
