Холбооны бүртгэлийн алба нь зарагдсан болон худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх бүх мэдээллийг татварын албанд шилжүүлдэг. Тиймээс орон сууц борлуулсны үр дүнд олж авсан орлогыг тайлагнахын тулд мэдүүлэг бөглөх шаардлагатай байна. Ихэнх тохиолдолд та татварын хэмжээг мэдэгдэхүйц бууруулахад туслах тэтгэмж, эд хөрөнгийн суутгал авах боломжтой болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Компанийнхаа нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэс дээр очиж 2NDFL гэрчилгээ аваад өнгөрсөн жилийн бүх орлогыг харуулна. Хэрэв энэ хугацаанд та хэд хэдэн ажил сольсон бол бүх орлогоо засахын тулд бүх байгууллагуудаар зочлох хэрэгтэй. Хэрэв та хөдөлмөр эрхлэлтийн төвд бүртгэгдсэн эсвэл тэтгэвэр авагчдын ангилалд багтсан бол орлогын гэрчилгээ шаардагдахгүй.
Алхам 2
Үл хөдлөх хөрөнгө борлуулах бүх баримт бичгийг цуглуул: Худалдах акт, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, мөнгө шилжүүлсэн баримт, татварын бүртгэлийн гэрчилгээ. Холбооны татварын албанаас мэдүүлгийн хуудсыг авах эсвэл интернетээс хэвлэх. Та баримт бичгийг бичгээр болон цахим хэлбэрээр оруулах боломжтой. Та татварын албанд зочлох шаардлагагүй бөгөөд прокси эсвэл харилцаа холбооны системийн тусламжтайгаар мэдэгдлийг шуудангаар илгээх боломжтой.
Алхам 3
3 жилээс дээш хугацаагаар эзэмшиж байсан орон сууцаа зарснаар та түүнд зориулж авсан хэмжээнээс үл хамааран татвар төлөхөөс чөлөөлөгдөнө. Хэрэв та өмчлөгчөөр 3 жилээс доош хугацаагаар ажилласан бол гүйлгээний дүн нь татварын хэмжээгээр нөлөөлдөг. Орон сууцыг 1 сая рублиас хэтрэхгүй үнээр зарахад татвар ногдуулдаггүй. Илүү өндөр үнээр зарагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд та 1 сая рублийн үл хөдлөх хөрөнгийг хасч, татварын хэмжээг бууруулах боломжтой. Энэ орон сууцыг худалдаж авах тухай баримт бичгийг гартаа барьснаар та татварын хэмжээг бууруулж болно та зөвхөн худалдан авалт ба борлуулалтын дүнгийн зөрүүг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Хөнгөлөлтийг авахын тулд та ямар ч хэлбэрээр мэдэгдэл бичиж, мэдүүлгийн хамт Холбооны татварын албанд ирүүлэх ёстой.
