Зээл авах журам нь энгийн мэт боловч банкны оновчтой хөтөлбөрийг олж, шаардлагатай баримт бичгийг бодитоор цуглуулах нь тийм ч амар биш юм. Баримт бичигт заасан зээлийн нөхцөл, гэрээнд гарын үсэг зурах үе шатанд илэрсэн бодит зөрүү нь ихээхэн ач холбогдолтой байж болох юм. Энэ нь ийм нөхцөл байдлаас зайлсхийх, үйлчлүүлэгчийн санхүүгийн болон цаг хугацааны зардлыг ерөнхийдөө багасгахын тулд ашиг сонирхлыг нь хамгаалдаг, банкны бүтцийн үйл ажиллагааны хууль ёсны байдал, шударга байдлыг хянах мэргэжлийн санхүүгийн брокеруудтай холбоо барихыг шаарддаг.
Зээлийн зуучлагч нь харилцагч ба банк хоёрын хооронд зуучлагчийн үүрэг гүйцэтгэдэг санхүүгийн мэргэжилтэн юм. Тэрээр эдгээр үйлчилгээний зах зээлийн сэдэвчилсэн мэдээллийг бүхэлд нь бүрэн эзэмшсэн тул үйлчлүүлэгчдэд хамгийн тохиромжтой зээлийн сонголтыг сонгох боломжтой юм. Нэмж дурдахад зээлийн зуучлагч нь зээл авахад шаардлагатай баримт бичгийн багцыг цуглуулахад тусалдаг. Энэ үйл явцын сүүлчийн үе шатанд тэрээр зээлийн байгууллагыг үүргээ шударгаар биелүүлэхэд хяналт тавьж ажилладаг.
Мэдээжийн хэрэг, та одоо байгаа зээлийн хөтөлбөрүүдэд бие даан дүн шинжилгээ хийх, баримт бичиг цуглуулах, банктай байгуулсан гэрээний дагуу хүлээсэн үүргээ биелүүлэх боломжтой. Гэсэн хэдий ч амьдралын практик байдлаас харахад үүргээ үнэнчээр гүйцэтгэдэг зээлийн брокерууд ихэвчлэн орлуулшгүй байж болно. Эцсийн эцэст, тэдний мэргэжлийн ур чадварын түвшин нь үйлчлүүлэгчдийн цаг хугацаа, мөнгийг ихээхэн хэмнэх боломжийг олгодог бөгөөд үүнийг интернэт дэх бие даасан эх сурвалжаас худалдан авагчдын тоймыг уншихаас харж болно.
Зээл зуучлагч юу хийдэг, түүнийг хэрхэн зөв сонгох вэ
Зээлийн зуучлагч нь үйлчлүүлэгчийн бие даасан чадвар, шаардлагыг харгалзан зээлийн зах зээлд дүн шинжилгээ хийхэд туслах төдийгүй банктай хэдийнэ байгуулсан гэрээний үе шатанд зөвлөгөө өгөх боломжтой гэдгийг ойлгох нь чухал юм. Эцсийн эцэст, чадварлаг мэргэжилтэн нь харилцагчийнхаа өмнө банкны өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлэх хамгийн оновчтой хувилбарын талаар ямар боломж байгааг хэлж чадна. Брокер нь зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарь, төлбөрийн хэмжээг хэрхэн өөрчлөхийг хэлж өгснөөр зээлдэгчийн зардлыг үнэхээр багасгаж чадна.
Орчин үеийн дотоодын үйлчилгээний зах зээл нь төвийг сахисан форум дээрх хэрэглэгчийн бодит тойм биш харин захиалсан, зохиомол мэдээлэл дээр үндэслэсэн илүүдэл мэдээллээр ялгагдана. Энэ нь заримдаа жирийн хүнд нөхцөл байдлыг хангалттай зөв ойлгох боломжийг олгодоггүй цээрлэл юм. Эцсийн эцэст, үйлчилгээний худалдан авагч бараг бүх тохиолдолд банкны вэбсайтууд дээр талархалтай үйлчлүүлэгчдээс маш эерэг сэтгэгдлийг олж хардаг бөгөөд энэ нь өөрөө хөлсний зорилгоор баримтыг хуурамчаар үйлдэх үзүүлэлт юм. Зээлийн зуучлагчийн талаархи тоймууд нь тухайн мэргэжилтний үйл ажиллагааны гэмт хэргийн шинж чанар эсвэл зээлийн байгууллагын ажилтнуудтай хийсэн тохиролцоог нуун дарагдуулж болзошгүй юм.
Тиймээс үйлчлүүлэгчийнхээ түүхийг нуугаад байгаа “хар” брокер эсвэл луйварчин, эсвэл банкинд “халаасладаг” мэргэжилтэнг сонгохдоо тэнцвэртэй хандлагыг ашиглах нь үргэлж үнэ цэнэтэй юм. Хоёрдахь тохиолдолд тэрээр үйлчилгээний зах зээл дээрх бодит нөхцөл байдлаас үл хамааран үйлчлүүлэгчдээ тодорхой банкийг үргэлж зөвлөж байх болно. Энэ тохиолдолд эдгээр "нэг талыг барьсан" мэргэжилтнүүд дүрмийн дагуу үйлчилгээндээ тухайн бүс нутгийн тухайн цаг үеийн дундаж (өрсөлдөх чадвартай) үнээс бага зардлыг гаргадаг.
Мэдээжийн хэрэг, итгэмжлэгдсэн брокеруудтай хамтран ажиллах тухай баримтыг аль хэдийн мэдэрч байсан үйлчлүүлэгчдийн санал сэтгэгдэл чухал юм. Гэхдээ энэ тохиолдолд та үргэлж төвийг сахисан эх сурвалжаас мэдээлэл авах хэрэгтэй. Эцсийн эцэст банк өөрийн ашиг сонирхлыг хамгаалж байгаа бөгөөд мэдээллийн самбараас ирсэн сөрөг хариултыг зүгээр л устгана гэж үзэх нь логик юм. Нэмж дурдахад, хэрэглэгчид ажилчдынхаа үйл ажиллагааны талаар асуулт асуусаар байгаа тул бичих хэв маяг, тойм хүртээмжтэй байдалд анхаарлаа хандуулах нь чухал юм.
Юунд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй вэ
Хувийн брокерын компанийг сонгоход чухал ач холбогдолтой зүйл бол түүний байршлын тогтвортой байдал юм. Энэ найдвартай байдлын үзүүлэлт (сайн!) Хотын утасны дугаар, оффисын оршин суух орчин (ажилчид ажлын байраа тохижуулдаг), энэ төрлийн үйл ажиллагааны лиценз, мэдээллийн хуваарь, ажлын цагийн хуваарь, холбоо барих мэдээлэл, гомдол, саналын ном.
Зар сурталчилгаанд онцгой анхаарал хандуулах нь зүйтэй. Эцсийн эцэст "хэмнэлт" формат (жишээлбэл, зарыг хар цагаан принтер дээр хэвлүүлж, зөвшөөрөлгүй гадаргуу дээр санамсаргүй байдлаар наасан) болон үйл ажиллагааны цаг хугацааны хязгаарлалт нь ийм байгууллагын нэр хүнд доогуур байгааг илтгэхүйц нотолгоо юм..
Нэмж дурдахад та "Зээлийн зуучлагчид ба санхүүгийн зөвлөхүүдийн үндэсний холбоо" -той холбоо барьж тодорхой брокерын талаар цаг үеийн мэдээллийг авах хэрэгтэй. Энэ байгууллагад итгэдэг бөгөөд үүнд зөвхөн лицензтэй, үйлчлүүлэгчдийнхээ итгэлийг хүлээсэн компаниуд багтдаг.
Москва, Санкт-Петербург дахь зээлийн брокерууд
Москвад Ideal Consulting, Kreditmart зэрэг брокерийн компаниуд хамгийн өндөр үнэлгээ авсан.
Үндэсний холбоо нь Ideal Consulting-ийн үйл ажиллагааг батлав. Энэ байгууллагын мэргэжилтнүүд санхүүгийн зөвлөгөө өгөхөөс гадна тээврийн ложистик, гаалийн бүрдүүлэлтэд хууль эрх зүйн дэмжлэг үзүүлэхээс гадна арилжааны захиргааны үйлчилгээ эрхэлдэг. Тус компани ACBR-д гишүүнээр элссэн бөгөөд үйлчлүүлэгчдийн асар том сүлжээ бүхий олон салбарыг хамарсан шинж чанар нь сэдэвчилсэн хэрэглээний зах зээл дэх төлбөрийн чадварын бодит нотолгоо юм.
"Кредитмарт" -ын салбар сүлжээ нь Москвагийн нутаг дэвсгэрийг бүхэлд нь хамардаг. Түүний сонирхолд банкууд, хөрөнгө оруулалтын байгууллагууд, даатгалын компаниуд багтдаг. Энэхүү зөвлөх компани нь зээл, моргежийн зээл болон бусад мөнгөн гүйлгээний асуудлууд зэрэг 500 гаруй хөтөлбөрт санхүүгийн дэмжлэг үзүүлдэг. Гэсэн хэдий ч, компанийн олон үйлчлүүлэгчдийн үзэж байгаагаар үйлчилгээ нь хямд биш бөгөөд хамтын ажиллагааны цэг тус бүрт төлбөр тооцоо хийдэг.
Санкт-Петербургийн хамгийн эртний зээлийн зуучлагч бол Фосборн Хоум юм. Энэхүү компани нь хувь хүн, хуулийн этгээдэд моргежийн зээл зэрэг бүх төрлийн зээлийн талаар зөвлөгөө өгөхөөс гадна үл хөдлөх хөрөнгийн бүх төрлийн гүйлгээний талаар санхүүгийн зөвлөгөө өгдөг. Энэ нь арав гаруй жилийн турш зах зээл дээр гарч ирсэн бөгөөд улс орон даяар өргөн сүлжээний сүлжээтэй.
Зээл зуучлагч ажилд авахын сул тал нь юу вэ?
Мэдээжийн хэрэг зээлийн брокерууд үйлчилгээнийхээ төлбөрийг авдаг бөгөөд энэ нь ихэвчлэн санхүүгийн гүйлгээний дүнгийн 2% орчим байдаг. Гэсэн хэдий ч чөлөөт зах зээлийн харилцаа нь зах зээлийн бүх оролцогчид үнийг зөвхөн сайн дурын үндсэн дээр томъёолох боломжийг олгодог гэдгийг та мэдэх хэрэгтэй. Тиймээс энэ чиглэлийн тодорхой үйлчилгээнүүдийн хувьд та 20% -ийн "хэрцгий" үнийн шошготой танилцаж болох бөгөөд энэ нь "хар" наймааг илтгэнэ. Нэмж дурдахад, зээлийн брокеруудын үйлчлүүлэгчид тэдний талаархи хангалттай дэлгэрэнгүй мэдээлэлд дургүйцдэг бөгөөд энэ нь дүрмийн дагуу жүжигчний ухамсар биш, харин зөвхөн мэргэжлийн хүний дүр төрхийг илэрхийлэхийг оролдож буй ажилтны “давхар даатгал” гэж ангилагддаг..
Энэхүү үйлчилгээний зах зээлийн зарим шинжээчдийн үзэж байгаагаар зээлийн үйлчлүүлэгчдийн анхан шатны мэдлэггүй байдлаас банк сонгох, баримт бичиг цуглуулах, түүнтэй хийсэн гэрээний дагуу зээлийн гүйлгээг дагалдах цаг хугацаа хэмнэхэд чиглэсэн хөгжлийн хандлага өнөөдөр ажиглагдаж байна. брокерууд санхүүгийн норм. Одоо олон хүмүүс мэргэжлийн хүмүүст итгэж болох зүйлдээ цаг хугацаа алдахгүйн тулд үүргээ зуучлагчдад өгөхөд бэлэн байна. Гэсэн хэдий ч асуудлыг шийдвэрлэх энэхүү арга зам нь шударга бус брокеруудын эдгээр үйлчилгээний зах зээл дээр бодитой эрсдэлтэй байдаг. Ийм бэрхшээлээс зайлсхийхийн тулд үүнийг бие даан судалж, зохих нэр хүнд бүхий компанийг дэмжиж мэдээлэлтэй сонголт хийх хэрэгтэй.
