ОХУ-ын Иргэний хуулийн 263-р зүйлд заасны дагуу газар өмчлөгч нь барилга байгууламж барих, бусад барилга байгууламж барих зөвшөөрөл олгох эрхтэй. Компанийн эзэмшлийн газар дээр дэлгүүр барихын тулд төслийн баримт бичгийг боловсруулж, Архитектур, хот төлөвлөлтийн газраас зөвшөөрөл авах шаардлагатай (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 222 дугаар зүйл, ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хууль).
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - зааглагдсан газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрлийг өөрчлөх;
- - тусдаа өмчлөх эрхийг бүртгүүлэх;
- - барилга барих зөвшөөрөл авах;
- - хувиараа бизнес эрхлэгч, хуулийн этгээдэд баримт бичиг гаргах;
- - лиценз авах;
- - SES-ээс зөвшөөрөл авах;
- - захиргаанаас зөвшөөрөл авах.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Та өөрийн газар дээр дэлгүүр барьж болно, гэхдээ газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрлийг өөрчлөх ёстой (Холбооны хууль № 172-F3). Хэрэв танай газар нь суурин газрын харъяалагдах бол зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын хэлбэр нь орон сууцны барилга байгууламж, түүнчлэн уг газарт орон сууцны барилга аль хэдийн баригдсан бол та орон сууцны барилгыг арилжааны барилгаас тусгаарлаж газрын судалгаа хийх шаардлагатай..
Алхам 2
Дараа нь дэлгүүр барихад зориулан суулгасан газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрлийг өөрчлөх өргөдөл гаргаж орон нутгийнхаа удирдлагуудтай холбоо бариарай. Хэрэв танд зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрлийг өөрчлөхийг зөвшөөрсөн тогтоол гарсан бол Холбооны газрын бүртгэл, кадастр, зураг зүйн газартай холбоо барьж, нэгдсэн бүртгэлд оруулна уу.
Алхам 3
FUGRTS-тэй мэдэгдэл гаргана уу. Танд зааглагдсан хоёр газар дээр тусад нь өмчлөх эрх олгоно.
Алхам 4
Тусгай зөвшөөрөлтэй архитекторыг дуудаж дэлгүүр, инженерийн шугам сүлжээний зураг төслийг гаргах.
Алхам 5
Архитектур, хот төлөвлөлтийн газартай холбоо бариарай. Төсөл, ноорог, газар өмчлөх эрхийн бичиг баримтаа ирүүлнэ үү. Танд батлах акт өгөх бөгөөд та захиргаа, дүүргийн нийтийн систем, дүүргийн гал унтраах анги, SES-д гарын үсэг зурах ёстой.
Алхам 6
Хэрэв та бүх зөвшөөрлийг амжилттай өгсөн бол барилга барих зөвшөөрөл олгож, барилгын паспорт олгоно. Орон нутгийн захиргаанд барилга барих зөвшөөрөл, нөөцийг хүлээн авсан баримтууд.
Алхам 7
Барилга угсралтын ажил дууссаны дараа та дэлгүүрийн барилгыг ашиглалтад оруулах, өмчлөх эрхээ FUGRTS-т бүртгүүлэх шаардлагатай.
Алхам 8
Худалдаа эрхлэхийн тулд хувиараа бизнес эрхлэгч, хуулийн этгээдийн баримт бичиг, тусгай зөвшөөрөл, ЖДҮХС болон захиргаанаас зөвшөөрөл авна уу.
